France › Lyon 3e › Mutualité-Liberté › Rue Mortier › n° 12

12 Rue Mortier, Lyon 3e

Vendu 166 230 € (6 926 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900344 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 625 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Mortier4 811 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Mutualité-Liberté4 839 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 3e4 606 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 675 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 6 926 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/01/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 04/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 166 230 €6 926 €/m² 6 926 €

10/03/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 10/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

11/05/2021 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 12/03/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 447 750 €5 597 €/m² 5 597 €

02/08/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/08/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

30/05/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/07/2016 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Mortier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %4 435 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+19 %5 716 €/m²Appt 19 m² · 26 ventes · 2021 n° 9−18 %3 966 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024

RUE MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI4 625 €/m²7 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 750 € 11 474 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 926 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE DE LA VICTOIRE 17 m² 110 007 € 6 471 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 118 997 € 6 263 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 109 231 € 5 749 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 129 276 € 6 804 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 20 m² 123 040 € 6 152 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 25 m² 167 500 € 6 700 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 132 506 € 6 974 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 218 006 € 11 474 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 19 m² 120 004 € 6 316 €

19 RUE DE LA VICTOIRE 20 m² 105 000 € 5 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 11 474 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mortier

Fourchette courante3 592 – 5 092 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

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Mutualité-Liberté

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut3.5 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

366 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Mortier44 ventes depuis 2014 · 4 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMutualité-Liberté629 ventes · 4 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Mortier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 675 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Mortier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 24 m² à 166 230 €, soit 6 926 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortier ?

Oui : 6 926 €/m² contre 4 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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