France › Lyon 3e › Mutualité-Liberté › Rue Mortier › n° 7

7 Rue Mortier, Lyon 3e

Vendu 148 650 € (7 824 €/m²) en 2021 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900363 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 632 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Mortier4 811 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Mutualité-Liberté4 839 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Lyon 3e4 600 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 706 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 7 824 €/m² en 2021 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Mortier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 619 € À 7 824 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/08/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 148 650 €7 824 €/m² 7 824 €

23/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/11/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 159 000 €6 913 €/m² 6 913 €

01/09/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 700 €2 495 €/m² 2 495 €

03/07/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

08/10/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 135 000 €7 500 €/m² 7 500 €

02/09/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 133 850 €7 045 €/m² 7 045 €

26/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 132 000 €7 333 €/m² 7 333 €

24/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

19/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

19/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

17/04/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/04/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

16/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 311 440 €4 943 €/m² 4 943 €

02/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 341 251 €5 504 €/m² 5 504 €

26/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

19/03/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/03/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 129 000 €6 450 €/m² 6 450 €

15/02/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 128 000 €1 753 €/m² 1 753 €

11/02/2019 n° 7 · Appartement 11/02/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 240 000 €2 105 €/m² 2 105 €

20/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

12/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/12/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 116 000 €5 800 €/m² 5 800 €

04/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

30/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 107 000 €5 632 €/m² 5 632 €

23/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/11/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

21/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

21/11/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Mortier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−8 %4 435 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI5 632 €/m²26 ventes · dernière 2021

n° 9−18 %3 966 €/m²Appt 58 m² · 5 ventes · 2024

RUE MORTIERMÉDIANE DE LA RUE 4 811 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−4 %4 625 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 250 € 9 400 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 824 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MORTIER 24 m² 139 992 € 5 833 €

12 RUE MORTIER 24 m² 60 000 € 2 500 €

12 RUE MORTIER 80 m² 447 760 € 5 597 €

12 RUE MORTIER 24 m² 166 224 € 6 926 €

72 CRS DE LA LIBERTE 155 m² 759 965 € 4 903 €

72 CRS DE LA LIBERTE 50 m² 240 000 € 4 800 €

72 CRS DE LA LIBERTE 60 m² 270 000 € 4 500 €

72 CRS DE LA LIBERTE 90 m² 202 500 € 2 250 €

72 CRS DE LA LIBERTE 114 m² 400 026 € 3 509 €

72 CRS DE LA LIBERTE 20 m² 188 000 € 9 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 250 € à 9 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Mortier

Fourchette courante3 592 – 5 092 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2024

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Mutualité-Liberté

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+17 %

Rendement brut3.4 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

290 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

43 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Mortier44 ventes depuis 2014 · 4 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMutualité-Liberté629 ventes · 4 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Mortier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Mortier a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 19 m² à 148 650 €, soit 7 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortier ?

Oui : 7 824 €/m² contre 4 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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