France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Cours Richard Vitton › n° 79

79 Cours Richard Vitton, Lyon 3e

Vendu 311 250 € (4 511 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 690032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 79 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 793 382 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e3 865 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue

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Calée sur 1 223 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0118

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1991

NIVEAUX6

LOGEMENTS21

Dernière vente : 4 511 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Cours Richard Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 534 € À 4 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2024 n° 79 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 311 250 €4 511 €/m² 4 511 €

08/07/2024 n° 79 · Appartement · 5 p. 08/07/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 442 455 €3 847 €/m² 3 847 €

03/03/2023 n° 79 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 440 000 €4 356 €/m² 4 356 €

30/06/2020 n° 79 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

20/07/2018 n° 79 · Appartement · 5 p. 20/07/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 501 000 €4 319 €/m² 4 319 €

21/07/2017 n° 79 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 341 600 €3 382 €/m² 3 382 €

24/10/2016 n° 79 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

10/10/2016 n° 79 · Appartement · 5 p. 10/10/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 382 000 €3 322 €/m² 3 322 €

06/01/2015 n° 79 · Appartement · 5 p. 06/01/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 387 000 €3 336 €/m² 3 336 €

27/02/2014 n° 79 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Cours Richard Vitton, numéro par numéro

41 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−8 %4 079 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2023 n° 69−3 %4 262 €/m²Appt 92 m² · 20 ventes · 2026 n° 73−17 %3 650 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024 n° 77−6 %4 153 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025

n° 79VOUS ÊTES ICI3 382 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 83−5 %4 175 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 85−37 %2 766 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2023

COURS RICHARD VITTONMÉDIANE DE LA RUE 4 411 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66 B+85 %8 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 72−2 %4 310 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2021 n° 76−2 %4 341 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026 n° 90 B−36 %2 817 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2025 n° 92+38 %6 090 €/m²Appt 115 m² · 19 ventes · 2021 n° 92 B+86 %8 186 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 41 adresses vendues Cours Richard Vitton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 200 € 9 050 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 CRS RICHARD VITTON 41 m² 145 017 € 3 537 €

77 CRS RICHARD VITTON 42 m² 174 426 € 4 153 €

76 CRS RICHARD VITTON 114 m² 489 972 € 4 298 €

76 CRS RICHARD VITTON 68 m² 255 000 € 3 750 €

76 CRS RICHARD VITTON 116 m² 881 020 € 7 595 €

83 CRS RICHARD VITTON 52 m² 248 404 € 4 777 €

85 CRS RICHARD VITTON 65 m² 246 025 € 3 785 €

85 CRS RICHARD VITTON 49 m² 169 981 € 3 469 €

85 CRS RICHARD VITTON 61 m² 259 006 € 4 246 €

83 CRS RICHARD VITTON 65 m² 232 310 € 3 574 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 200 € à 9 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Cours Richard Vitton

Fourchette courante3 692 – 5 026 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Richard Vitton-Docteur Long

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+7 %

Voir Richard Vitton-Docteur Long ↗

Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département-2 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 311 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 051 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 223 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2024, appartement de 69 m² à 311 250 €, soit 4 511 €/m².

Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?

Oui : 4 511 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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