72 Cours Richard Vitton, Lyon 3e
Vendu 506 568 € (5 960 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 6900335 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 724 310 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Lyon 3e3 926 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e →
LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 394 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CO0043CONSTRUCTION2008
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 5 960 €/m² en 2021 · +35 % vs la rue
Cours Richard Vitton, numéro par numéro
41 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 59−22 %3 450 €/m²Appt 104 m² · 8 ventes · 2025n° 65+12 %4 946 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2026n° 67−8 %4 079 €/m²Maison 76 m² · 3 ventes · 2023n° 69−3 %4 262 €/m²Appt 92 m² · 20 ventes · 2026n° 73−17 %3 650 €/m²Appt 43 m² · 9 ventes · 2024n° 77−6 %4 153 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025n° 79−21 %3 474 €/m²Appt 69 m² · 10 ventes · 2024n° 83−5 %4 175 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024n° 85−37 %2 766 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2023
COURS RICHARD VITTONMÉDIANE DE LA RUE 4 411 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 58+1 %4 467 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2025n° 66 B+85 %8 168 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025
n° 72VOUS ÊTES ICI4 310 €/m²8 ventes · dernière 2021
n° 76−2 %4 341 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 41 adresses vendues Cours Richard Vitton →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 391 €
5 025 €
▲ VENTE 2021 ICI · 5 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 5 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse.
RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Richard Vitton
Fourchette courante3 695 – 5 057 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Richard Vitton ↗Richard Vitton-Docteur Long
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+5 %
Voir Richard Vitton-Docteur Long ↗Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2021
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 507 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 295 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 72 ?
LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 72 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?
La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 394 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 72 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?
8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2021, appartement de 85 m² à 506 568 €, soit 5 960 €/m².
Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?
Oui : 5 960 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI