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France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Cours Richard Vitton › n° 73

73 Cours Richard Vitton, Lyon 3e

Vendu 155 000 € (3 605 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900318 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Cours Richard Vitton, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 733 650 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Lyon 3e3 884 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue
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Calée sur 1 327 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0040
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 605 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Cours Richard Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 4 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €
19/07/2023 n° 73 · Appartement · 3 p. 19/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 224 000 €4 667 €/m² 4 667 €
14/06/2022 n° 73 · Appartement · 4 p. 14/06/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 466 750 €4 282 €/m² 4 282 €
07/09/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 400 €4 173 €/m² 4 173 €
27/05/2020 n° 73 · Appartement · 2 p. 27/05/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €
30/09/2019 n° 73 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 000 €4 714 €/m² 4 714 €
05/12/2017 n° 73 · Appartement 05/12/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 318 000 €2 917 €/m² 2 917 €
28/02/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 28/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 550 €3 629 €/m² 3 629 €
02/09/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 000 €3 521 €/m² 3 521 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 391 € 9 050 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 CRS RICHARD VITTON 85 m² 506 600 € 5 960 €
69 CRS RICHARD VITTON 48 m² 241 200 € 5 025 €
69 CRS RICHARD VITTON 69 m² 314 985 € 4 565 €
69 CRS RICHARD VITTON 44 m² 188 012 € 4 273 €
69 CRS RICHARD VITTON 137 m² 675 273 € 4 929 €
69 CRS RICHARD VITTON 73 m² 359 306 € 4 922 €
69 CRS RICHARD VITTON 44 m² 218 988 € 4 977 €
69 CRS RICHARD VITTON 125 m² 600 250 € 4 802 €
69 CRS RICHARD VITTON 92 m² 410 044 € 4 457 €
69 CRS RICHARD VITTON 125 m² 531 500 € 4 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 391 € à 9 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Richard Vitton
Fourchette courante3 695 – 5 057 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Cours Richard Vitton ↗
Richard Vitton-Docteur Long
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+7 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 43 m² à 155 000 €, soit 3 605 €/m².

Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?

Non : 3 605 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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