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France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Cours Richard Vitton › n° 21

21 Cours Richard Vitton, Lyon 3e

Vendu 273 500 € (4 411 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 690030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 714 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lyon 3e3 898 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue
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Calée sur 1 826 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CX0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX6
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 411 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Cours Richard Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 316 € À 4 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 273 500 €4 411 €/m² 4 411 €
09/03/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 269 200 €4 342 €/m² 4 342 €
24/03/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €
01/07/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/07/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €
05/12/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 250 €2 714 €/m² 2 714 €
21/10/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 600 €2 316 €/m² 2 316 €
15/01/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 6 781 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RTE DE GENAS 30 m² 95 010 € 3 167 €
114 RTE DE GENAS 70 m² 329 000 € 4 700 €
15 CRS RICHARD VITTON 63 m² 223 020 € 3 540 €
27 CRS RICHARD VITTON 45 m² 90 000 € 2 000 €
5 RUE LOUIS 55 m² 249 975 € 4 545 €
5 RUE LOUIS 71 m² 340 019 € 4 789 €
30 CRS RICHARD VITTON 102 m² 394 128 € 3 864 €
5 RUE LOUIS 136 m² 654 976 € 4 816 €
23 RUE ANTOINETTE 93 m² 470 022 € 5 054 €
23 RUE ANTOINETTE 74 m² 289 266 € 3 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Richard Vitton
Fourchette courante3 695 – 5 057 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Richard Vitton ↗
Richard Vitton-Docteur Long
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+6 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département-1 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 274 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, appartement de 62 m² à 273 500 €, soit 4 411 €/m².

Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?

Oui : 4 411 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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