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France › Lyon 3e › Richard Vitton-Docteur Long › Cours Richard Vitton › n° 39

39 Cours Richard Vitton, Lyon 3e

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900322 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 438 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Cours Richard Vitton4 411 €/m² 266 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Richard Vitton-Docteur Long4 142 €/m² 915 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e3 925 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 266 ventes dans la rue
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Calée sur 1 712 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2024 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Cours Richard Vitton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 930 € À 5 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
28/05/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 294 480 €5 774 €/m² 5 774 €
26/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 204 € 7 272 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
140 RTE DE GENAS 64 m² 272 128 € 4 252 €
140 RTE DE GENAS 103 m² 227 012 € 2 204 €
140 RTE DE GENAS 39 m² 213 018 € 5 462 €
140 RTE DE GENAS 64 m² 324 480 € 5 070 €
1 RUE CAMILLE 38 m² 164 654 € 4 333 €
1 RUE CAMILLE 80 m² 404 160 € 5 052 €
1 RUE CAMILLE 111 m² 471 528 € 4 248 €
35 CRS RICHARD VITTON 142 m² 789 946 € 5 563 €
35 CRS RICHARD VITTON 68 m² 320 416 € 4 712 €
1 RUE CAMILLE 80 m² 405 040 € 5 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 204 € à 7 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Richard Vitton
Fourchette courante3 695 – 5 057 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Richard Vitton ↗
Richard Vitton-Docteur Long
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune+6 %
Voir Richard Vitton-Docteur Long ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département0 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUECours Richard Vitton266 ventes depuis 2014 · 4 411 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRichard Vitton-Docteur Long915 ventes · 4 142 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 3 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Cours Richard Vitton à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Cours Richard Vitton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Cours Richard Vitton ?

Non : 3 438 €/m² contre 4 411 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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