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France › Lyon 2e › Sainte-Blandine-Casimir Perier › Quai Perrache › n° 20

20 Quai Perrache, Lyon 2e

Vendu 135 000 € (6 429 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900269 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 724 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Quai Perrache3 807 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Sainte-Blandine-Casimir Perier4 362 €/m² 590 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Lyon 2e4 388 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 6 429 €/m² en 2023 · +69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Quai Perrache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 628 € À 6 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €
11/01/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €
06/12/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 265 300 €5 202 €/m² 5 202 €
17/01/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/01/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €
05/05/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 424 € 7 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE MARC ANTOINE PETIT 63 m² 414 981 € 6 587 €
29 RUE MARC ANTOINE PETIT 43 m² 254 001 € 5 907 €
23 QUAI PERRACHE 115 m² 527 275 € 4 585 €
25 RUE MARC ANTOINE PETIT 26 m² 175 006 € 6 731 €
25 RUE MARC ANTOINE PETIT 16 m² 82 000 € 5 125 €
25 RUE MARC ANTOINE PETIT 28 m² 145 012 € 5 179 €
27 RUE MARC ANTOINE PETIT 40 m² 229 520 € 5 738 €
27 RUE ANTOINE DELANDINE 30 m² 153 690 € 5 123 €
35 RUE ANTOINE DELANDINE 58 m² 224 982 € 3 879 €
37 RUE ANTOINE DELANDINE 88 m² 310 024 € 3 523 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 424 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Perrache
Fourchette courante2 748 – 4 645 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Quai Perrache ↗
Sainte-Blandine-Casimir Perier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-1 %
Voir Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
354 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEQuai Perrache80 ventes depuis 2014 · 3 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Blandine-Casimir Perier590 ventes · 4 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Quai Perrache à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Quai Perrache a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2023, appartement de 21 m² à 135 000 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perrache ?

Oui : 6 429 €/m² contre 3 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +69 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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