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France › Lyon 2e › Sainte-Blandine-Casimir Perier › Quai Perrache › n° 13

13 Quai Perrache, Lyon 2e

Vendu 105 000 € (2 763 €/m²) en 2023 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900227 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 362 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Quai Perrache3 807 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Sainte-Blandine-Casimir Perier4 362 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Lyon 2e4 597 €/m² 5 622 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 225 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0021
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 763 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Quai Perrache

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 132 € À 7 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €
17/10/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
26/06/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €
07/04/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €
18/02/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 18/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 217 000 €3 807 €/m² 3 807 €
09/04/2021 n° 13 · Appartement · 5 p. 09/04/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €
22/05/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 135 000 €7 941 €/m² 7 941 €
10/01/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €
02/11/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 02/11/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €
07/09/2018 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
08/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 08/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
15/12/2017 n° 13 · Appartement 15/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 194 000 €3 079 €/m² 3 079 €
23/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/07/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 875 € 8 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 763 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 QUAI PERRACHE 43 m² 129 989 € 3 023 €
14 QUAI PERRACHE 76 m² 335 008 € 4 408 €
15 QUAI PERRACHE 15 m² 115 005 € 7 667 €
15 QUAI PERRACHE 82 m² 240 014 € 2 927 €
68 CRS SUCHET 32 m² 140 000 € 4 375 €
68 CRS SUCHET 124 m² 520 056 € 4 194 €
68 CRS SUCHET 22 m² 120 010 € 5 455 €
68 CRS SUCHET 22 m² 132 990 € 6 045 €
68 CRS SUCHET 27 m² 159 003 € 5 889 €
68 CRS SUCHET 32 m² 135 008 € 4 219 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Perrache
Fourchette courante2 758 – 4 654 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2026
Voir Quai Perrache ↗
Sainte-Blandine-Casimir Perier
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-5 %
Voir Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEQuai Perrache80 ventes depuis 2014 · 3 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Blandine-Casimir Perier588 ventes · 4 362 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 622 ventes · 4 597 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Quai Perrache à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Quai Perrache a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 38 m² à 105 000 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Quai Perrache ?

Non : 2 763 €/m² contre 3 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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