CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 2e › Bellecour-Antonin Gourju › Place Bellecour › n° 7

7 Place Bellecour, Lyon 2e

Vendu 195 000 € (5 909 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 690021 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 379 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Place Bellecour5 853 €/m² 121 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Bellecour-Antonin Gourju5 424 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lyon 2e5 024 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 121 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 672 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1810
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 909 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Bellecour

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 964 € À 6 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/01/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 195 000 €5 909 €/m² 5 909 €
07/06/2022 n° 7 · Appartement · 6 p. 07/06/2022 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 341 300 €6 125 €/m² 6 125 €
10/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/12/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 440 000 €3 077 €/m² 3 077 €
19/11/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €
20/10/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 20/10/2017 · APPT · 219 M² Appartement 219 m² 1 210 000 €5 525 €/m² 5 525 €
15/12/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 656 200 €5 379 €/m² 5 379 €
26/08/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/08/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 526 300 €4 314 €/m² 4 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 657 € 17 586 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE GASPARIN 144 m² 934 848 € 6 492 €
6 PL BELLECOUR 22 m² 164 340 € 7 470 €
6 PL BELLECOUR 56 m² 245 000 € 4 375 €
6 PL BELLECOUR 120 m² 680 040 € 5 667 €
6 PL BELLECOUR 58 m² 1 019 988 € 17 586 €
6 PL BELLECOUR 20 m² 230 000 € 11 500 €
6 PL BELLECOUR 58 m² 969 992 € 16 724 €
6 PL BELLECOUR 20 m² 213 660 € 10 683 €
6 PL BELLECOUR 80 m² 410 000 € 5 125 €
16 RUE EMILE ZOLA 216 m² 949 968 € 4 398 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 657 € à 17 586 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Bellecour
Fourchette courante4 668 – 6 202 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Place Bellecour ↗
Bellecour-Antonin Gourju
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+8 %
Voir Bellecour-Antonin Gourju ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+28 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Bellecour121 ventes depuis 2014 · 5 853 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellecour-Antonin Gourju404 ventes · 5 424 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 5 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Bellecour à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 672 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Bellecour a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2026, appartement de 33 m² à 195 000 €, soit 5 909 €/m².

Est-ce cher pour Place Bellecour ?

Oui : 5 909 €/m² contre 5 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien