France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Chavanne › n° 5

5 Rue Chavanne, Lyon 1er

Vendu 210 000 € (7 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900121 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 880 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Chavanne5 781 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Terreaux-Bât d'Argent4 865 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lyon 1er4 859 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 416 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AV0033 + BS0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS29

Dernière vente : 7 000 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chavanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 160 € À 8 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €

24/10/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 141 000 €5 222 €/m² 5 222 €

24/04/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 122 000 €4 880 €/m² 4 880 €

19/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 431 000 €8 132 €/m² 8 132 €

28/11/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/04/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/04/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 000 €5 533 €/m² 5 533 €

28/09/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

30/05/2016 n° 5 · Appartement 30/05/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 350 000 €2 160 €/m² 2 160 €

19/01/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/01/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Chavanne, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+6 %6 156 €/m²Appt 82 m² · vendu 2018 n° 3−9 %5 283 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI4 880 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 7−10 %5 205 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−23 %4 457 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024 n° 11−14 %4 947 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2023 n° 13−6 %5 430 €/m²Appt 192 m² · 4 ventes · 2025

RUE CHAVANNEMÉDIANE DE LA RUE 5 781 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+4 %6 036 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 620 € 8 771 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CHAVANNE 28 m² 105 448 € 3 766 €

3 RUE CHAVANNE 15 m² 70 995 € 4 733 €

3 RUE CHAVANNE 39 m² 244 998 € 6 282 €

3 RUE CHAVANNE 15 m² 131 565 € 8 771 €

4 RUE CHAVANNE 67 m² 318 987 € 4 761 €

4 RUE CHAVANNE 28 m² 169 008 € 6 036 €

6 RUE LONGUE 50 m² 192 000 € 3 840 €

6 RUE LONGUE 50 m² 150 000 € 3 000 €

8 RUE LONGUE 42 m² 182 826 € 4 353 €

8 RUE LONGUE 29 m² 113 999 € 3 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 620 € à 8 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chavanne

Fourchette courante4 761 – 6 169 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chavanne ↗

Terreaux-Bât d'Argent

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers

vs commune0 %

Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+23 %

Rendement brut3.3 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,7 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

472 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

37 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chavanne35 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent927 ventes · 4 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 859 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chavanne à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chavanne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 30 m² à 210 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chavanne ?

Oui : 7 000 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Rue Chavanne