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France › Lyon 1er › Terreaux-Bât d'Argent › Rue Chavanne › n° 11

11 Rue Chavanne, Lyon 1er

Vendu 500 000 € (7 143 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 6900124 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 947 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chavanne5 781 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Terreaux-Bât d'Argent4 865 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lyon 1er4 867 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 2 267 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX8
LOGEMENTS15
Dernière vente : 7 143 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Chavanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 165 € À 7 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/10/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €
11/04/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 650 000 €5 909 €/m² 5 909 €
08/03/2016 n° 11 · Appartement 08/03/2016 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 630 000 €2 165 €/m² 2 165 €
03/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/11/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 272 500 €5 142 €/m² 5 142 €
22/09/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 140 €3 905 €/m² 3 905 €
07/04/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/04/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 360 000 €3 789 €/m² 3 789 €
18/12/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 514 500 €4 947 €/m² 4 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chavanne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %6 156 €/m²Appt 82 m² · vendu 2018n° 3−9 %5 283 €/m²Appt 15 m² · 6 ventes · 2026n° 5−16 %4 880 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2025n° 7−10 %5 205 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2021n° 9−23 %4 457 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024
n° 11VOUS ÊTES ICI4 947 €/m²7 ventes · dernière 2023
n° 13−6 %5 430 €/m²Appt 192 m² · 4 ventes · 2025
RUE CHAVANNEMÉDIANE DE LA RUE 5 781 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+4 %6 036 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 000 € 14 096 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CHAVANNE 81 m² 337 527 € 4 167 €
3 PL D ALBON 82 m² 599 994 € 7 317 €
3 PL D ALBON 83 m² 415 830 € 5 010 €
3 PL D ALBON 83 m² 428 031 € 5 157 €
13 RUE CHAVANNE 120 m² 909 600 € 7 580 €
1 PL SAINT NIZIER 44 m² 210 012 € 4 773 €
13 RUE CHAVANNE 23 m² 129 996 € 5 652 €
1 PL SAINT NIZIER 55 m² 419 980 € 7 636 €
1 PL SAINT NIZIER 18 m² 253 728 € 14 096 €
1 PL SAINT NIZIER 75 m² 613 950 € 8 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 14 096 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chavanne
Fourchette courante4 761 – 6 169 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chavanne ↗
Terreaux-Bât d'Argent
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune1ᵉ sur 11 quartiers
vs commune0 %
Voir Terreaux-Bât d'Argent ↗
Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+24 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 102 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Chavanne35 ventes depuis 2014 · 5 781 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerreaux-Bât d'Argent927 ventes · 4 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 867 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Chavanne à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Chavanne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 70 m² à 500 000 €, soit 7 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chavanne ?

Oui : 7 143 €/m² contre 5 781 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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