France › Lormont › ZUP › Rue des Places › n° 6

6 Rue des Places, Lormont

Vendu 87 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 3331029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue des Places, 33310 Lormontcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 224 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue des Places2 317 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %ZUP1 922 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lormont2 282 €/m² 3 401 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 381 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0990

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX5

LOGEMENTS95

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Places

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 385 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

26/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/08/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/08/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

08/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 62 500 €2 155 €/m² 2 155 €

31/03/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/03/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue des Places, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %2 225 €/m²Appt 63 m² · vendu 2024 n° 3−5 %2 205 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+10 %2 540 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+13 %2 627 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2026

RUE DES PLACESMÉDIANE DE LA RUE 2 317 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %2 214 €/m²Appt 81 m² · 5 ventes · 2025 n° 4−25 %1 746 €/m²Appt 76 m² · 32 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 224 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

978 € 2 828 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE COPPINGER 65 m² 91 000 € 1 400 €

4 RUE VAL VERT 76 m² 152 000 € 2 000 €

4 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 63 m² 148 491 € 2 357 €

5 RUE DES PLACES 76 m² 188 784 € 2 484 €

6 RUE COPPINGER 34 m² 89 998 € 2 647 €

2 RUE VAL VERT 76 m² 157 016 € 2 066 €

10 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 63 m² 111 132 € 1 764 €

1 RUE DES PLACES 63 m² 140 175 € 2 225 €

7 RUE DES PLACES 63 m² 165 501 € 2 627 €

5 RUE DES PLACES 63 m² 160 020 € 2 540 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 2 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Places

Fourchette courante1 989 – 2 501 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Places ↗

ZUP

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-16 %

Voir ZUP ↗

Lormont

Tendance 3 ans-5 %

vs département-40 %

Rendement brut5.4 %

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Gironde

Rang de la commune63ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 87 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

372 €

29 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue des Places51 ventes depuis 2014 · 2 317 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZUP143 ventes · 1 922 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 401 ventes · 2 282 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Places à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 381 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Places a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 29 m² à 87 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Places ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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