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France › Lormont › ZUP › Rue Coppinger › n° 6

6 Rue Coppinger, Lormont

Vendu 90 000 € (2 647 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 3331016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 588 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Coppinger2 287 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %ZUP1 915 €/m² 139 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lormont2 281 €/m² 3 255 ventesPrix à Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 341 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW1186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Coppinger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 224 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 90 000 €2 647 €/m² 2 647 €
27/03/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 000 €2 588 €/m² 2 588 €
07/06/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Coppinger, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−39 %1 400 €/m²Appt 65 m² · vendu 2024n° 3−20 %1 827 €/m²Appt 94 m² · 70 ventes · 2023
RUE COPPINGERMÉDIANE DE LA RUE 2 287 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+5 %2 397 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2023n° 4−1 %2 265 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI2 588 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 8+17 %2 683 €/m²Appt 63 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 385 € 2 728 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 81 m² 179 982 € 2 222 €
9001 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 81 m² 139 968 € 1 728 €
4 RUE DES PLACES 76 m² 146 984 € 1 934 €
2 RUE DES PLACES 81 m² 197 478 € 2 438 €
9001 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 80 m² 171 520 € 2 144 €
9001 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 80 m² 165 040 € 2 063 €
24 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 94 m² 202 194 € 2 151 €
6 RUE DES PLACES 76 m² 169 024 € 2 224 €
12 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 76 m² 188 480 € 2 480 €
22 RUE L HERMITAGE STE CATHERINE 81 m² 159 327 € 1 967 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coppinger
Fourchette courante2 194 – 2 588 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coppinger ↗
ZUP
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-16 %
Voir ZUP ↗
Lormont
Tendance 3 ans-8 %
vs département-40 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lormont ↗
Gironde
Rang de la commune59ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Coppinger79 ventes depuis 2014 · 2 287 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZUP139 ventes · 1 915 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELormont3 255 ventes · 2 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lormont → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Coppinger à Lormont ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 341 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Coppinger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/05/2025, appartement de 34 m² à 90 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coppinger ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 287 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lormont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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