France › Lorient › L'Orientis › Rue Pierre Mael › n° 5

5 Rue Pierre Mael, Lorient

Vendu 240 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1921 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pierre Mael3 000 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %L'Orientis2 557 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lorient3 038 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 145 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Mael

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 3 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2023 n° 5 · Maison · 4 p. 26/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/07/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 19/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 04/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Pierre Mael, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−36 %1 929 €/m²Maison 113 m² · vendu 2015

n° 5VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 9+40 %4 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 11+7 %3 216 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2019 n° 21−25 %2 263 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2020

RUE PIERRE MAELMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−30 %2 092 €/m²Appt 115 m² · 10 ventes · 2022 n° 6+12 %3 350 €/m²Appt 112 m² · 2 ventes · 2025 n° 14−42 %1 746 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 648 € 5 050 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PIERRE MAEL 100 m² 420 000 € 4 200 €

26 RUE BLANQUI 150 m² 505 050 € 3 367 €

9 RUE WALDECK ROUSSEAU 178 m² 590 070 € 3 315 €

7 RUE WALDECK ROUSSEAU 177 m² 647 112 € 3 656 €

20 BD FRANCHET D ESPEREY 120 m² 240 000 € 2 000 €

12 BD FRANCHET D ESPEREY 290 m² 609 870 € 2 103 €

20 RUE GEORGES COLLIER 240 m² 652 560 € 2 719 €

30 RUE GEORGES COLLIER 99 m² 399 960 € 4 040 €

8 RUE GEORGES COLLIER 100 m² 505 000 € 5 050 €

26 RUE ALPHONSE TANGUY 90 m² 170 010 € 1 889 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 648 € à 5 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 274 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Maël

Fourchette courante2 597 – 4 281 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pierre Maël ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-16 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+9 %

vs département+28 %

Rendement brut4.3 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune53ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 413 – 2 716 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Mael28 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 2 557 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Mael à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 145 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Mael a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, maison de 80 m² à 240 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Mael ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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