France › Lorient › Nouvelle Ville › Rue Lazare Carnot › n° 43

43 Rue Lazare Carnot, Lorient

Vendu 97 000 € (2 553 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Lazare Carnot, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 763 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Lazare Carnot2 518 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Lorient2 825 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 666 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BW0138 + BW0177 + BW0176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS17

Dernière vente : 2 553 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Lazare Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 344 € À 2 553 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2024 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

09/02/2022 n° 43 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

29/01/2020 n° 43 · Appartement · 5 p. 29/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

09/09/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 67 000 €1 763 €/m² 1 763 €

03/07/2019 n° 43 · Appartement · 5 p. 03/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/12/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 26/12/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 500 €2 007 €/m² 2 007 €

07/09/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 07/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

21/08/2017 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/07/2017 n° 43 · Appartement · 5 p. 10/07/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 161 000 €1 988 €/m² 1 988 €

23/03/2017 n° 43 · Appartement · 4 p. 23/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/07/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/05/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 11/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

04/04/2016 n° 43 · Appartement · 4 p. 04/04/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Lazare Carnot, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−24 %1 911 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2024 n° 35+11 %2 790 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026 n° 37−32 %1 700 €/m²Appt 36 m² · 7 ventes · 2026 n° 39−36 %1 617 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI1 763 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 47−18 %2 075 €/m²Maison 159 m² · vendu 2026 n° 51 B−26 %1 853 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2026 n° 53−50 %1 267 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2016

RUE LAZARE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 518 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 38−6 %2 358 €/m²Appt 81 m² · 6 ventes · 2025 n° 42−6 %2 375 €/m²Appt 61 m² · 4 ventes · 2024 n° 44−37 %1 579 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2020 n° 46−3 %2 435 €/m²Appt 111 m² · 2 ventes · 2023 n° 52−5 %2 394 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Rue Lazare Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 700 € 4 178 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE LAZARE CARNOT 79 m² 220 015 € 2 785 €

42 RUE LAZARE CARNOT 61 m² 114 985 € 1 885 €

42 RUE LAZARE CARNOT 28 m² 54 992 € 1 964 €

75 RUE DUGUAY TROUIN 60 m² 192 000 € 3 200 €

75 RUE DUGUAY TROUIN 67 m² 154 971 € 2 313 €

46 RUE LAZARE CARNOT 111 m² 380 508 € 3 428 €

51 B RUE LAZARE CARNOT 61 m² 165 005 € 2 705 €

51 B RUE LAZARE CARNOT 61 m² 185 013 € 3 033 €

70 RUE DUGUAY TROUIN 49 m² 154 987 € 3 163 €

70 RUE DUGUAY TROUIN 73 m² 287 036 € 3 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 700 € à 4 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Lazare Carnot

Fourchette courante2 284 – 3 220 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Nouvelle Ville

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

Voir Nouvelle Ville ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-10 %

Rendement brut5 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

463 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Lazare Carnot185 ventes depuis 2014 · 2 518 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 825 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Lazare Carnot à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 666 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Lazare Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2024, appartement de 38 m² à 97 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lazare Carnot ?

Oui : 2 553 €/m² contre 2 518 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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