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France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue Jean Lender › n° 14

14 Rue Jean Lender, Lorient

Vendu 190 000 € (2 405 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 561007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 747 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Jean Lender2 573 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Chant des Oiseaux1 978 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lorient2 751 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 405 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
TERRAIN15 m²
Dernière vente : 2 405 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Jean Lender

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 405 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €
25/06/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €
17/04/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €
07/04/2020 n° 14 · Appartement 07/04/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €
16/11/2018 n° 14 · Appartement 16/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €
31/08/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 127 € 3 587 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 405 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE JEAN LENDER 79 m² 189 995 € 2 405 €
4 RUE PHILIPPE VANNIER 67 m² 202 005 € 3 015 €
4 RUE PHILIPPE VANNIER 70 m² 199 990 € 2 857 €
26 RUE JEAN LENDER 76 m² 272 612 € 3 587 €
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 159 995 € 2 909 €
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 111 980 € 2 036 €
19 RUE JEAN LENDER 55 m² 130 020 € 2 364 €
1 IMP PHILIPPE VANNIER N2 101 m² 286 032 € 2 832 €
34 RUE JEAN LENDER 54 m² 148 014 € 2 741 €
21 RUE JOSEPH TALVAS 78 m² 175 032 € 2 244 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 127 € à 3 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Lander
Ventes sur la voie0
Voir Rue Jean Lander ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Jean Lender30 ventes depuis 2014 · 2 573 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Jean Lender à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 405 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 405 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Jean Lender a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2024, appartement de 79 m² à 190 000 €, soit 2 405 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Lender ?

Non : 2 405 €/m² contre 2 573 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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