France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Etienne Dolet › n° 9

9 Rue Etienne Dolet, Lorient

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5610010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 059 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Etienne Dolet2 279 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Étienne Dolet1 728 €/m² 777 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lorient2 330 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 867 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS100

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 147 € À 2 996 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 09/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/10/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/07/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2025 n° 9 · Appartement · 5 p. 29/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 634 €2 996 €/m² 2 996 €

26/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 700 €2 687 €/m² 2 687 €

30/08/2024 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 050 €2 446 €/m² 2 446 €

20/02/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 765 €2 014 €/m² 2 014 €

12/04/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/07/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

23/06/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 000 €2 162 €/m² 2 162 €

26/11/2021 n° 9 · Appartement · 5 p. 26/11/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 256 400 €2 787 €/m² 2 787 €

08/09/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

13/04/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−68 %720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024 n° 3−23 %1 759 €/m²Appt 47 m² · 43 ventes · 2026 n° 5+13 %2 568 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 7−11 %2 018 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI2 059 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 23−56 %1 009 €/m²Appt 114 m² · vendu 2017

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 12+23 %2 813 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024 n° 14 B−19 %1 846 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−61 %886 €/m²Appt 237 m² · vendu 2016 n° 20−16 %1 923 €/m²Maison 260 m² · vendu 2016 n° 24+2 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 26+11 %2 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 432 € 2 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 B RUE ETIENNE DOLET 55 m² 136 235 € 2 477 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 65 m² 119 990 € 1 846 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 202 020 € 2 590 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 140 010 € 1 795 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 221 988 € 2 846 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 80 m² 120 000 € 1 500 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 85 m² 156 995 € 1 847 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 50 m² 143 000 € 2 860 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 55 m² 115 005 € 2 091 €

12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 68 m² 160 004 € 2 353 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 432 € à 2 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Étienne Dolet

Fourchette courante2 128 – 2 664 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-25 %

Rendement brut6.3 %

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Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Etienne Dolet85 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet777 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Etienne Dolet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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