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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Etienne Dolet › n° 14 B

14 B Rue Etienne Dolet, Lorient

Vendu 202 000 € (2 590 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 5610014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 B Rue Etienne Dolet, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 846 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Etienne Dolet2 279 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lorient2 349 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 876 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0468 + AS0473
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1951
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
TERRAIN37 m²
Dernière vente : 2 590 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 473 € À 2 846 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 14 B · Appartement · 3 p. 03/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €
07/02/2023 n° 14 B · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 250 €2 477 €/m² 2 477 €
07/12/2022 n° 14 B · Appartement · 3 p. 07/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €
19/10/2021 n° 14 B · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €
06/07/2021 n° 14 B · Appartement · 3 p. 06/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
28/06/2019 n° 14 B · Appartement · 4 p. 28/06/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €
18/03/2019 n° 14 B · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 121 000 €1 551 €/m² 1 551 €
14/04/2017 n° 14 B · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 81 000 €1 473 €/m² 1 473 €
24/03/2017 n° 14 B · Maison · 3 p. 24/03/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 147 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 590 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE LOUIS ROCHE 72 m² 290 592 € 4 036 €
9 RUE ETIENNE DOLET 92 m² 225 032 € 2 446 €
3 RUE ETIENNE DOLET 84 m² 200 004 € 2 381 €
9 RUE ETIENNE DOLET 68 m² 154 972 € 2 279 €
5 RUE ETIENNE DOLET 68 m² 147 016 € 2 162 €
9 RUE ETIENNE DOLET 68 m² 77 996 € 1 147 €
9 RUE ETIENNE DOLET 68 m² 140 012 € 2 059 €
9 RUE ETIENNE DOLET 55 m² 110 000 € 2 000 €
7 RUE ETIENNE DOLET 55 m² 138 985 € 2 527 €
5 RUE ETIENNE DOLET 68 m² 136 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étienne Dolet
Fourchette courante2 131 – 2 666 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Étienne Dolet ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-26 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-25 %
Rendement brut6.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
950 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUERue Etienne Dolet85 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Rue Etienne Dolet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 876 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 78 m² à 202 000 €, soit 2 590 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 590 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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