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France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Etienne Dolet › n° 7

7 Rue Etienne Dolet, Lorient

Vendu 132 000 € (2 400 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 636 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Etienne Dolet2 279 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Étienne Dolet1 707 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lorient2 330 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 867 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS100
Dernière vente : 2 400 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €
22/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
12/09/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
03/04/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 000 €2 527 €/m² 2 527 €
05/02/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €
26/04/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 765 €2 014 €/m² 2 014 €
24/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
27/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €
02/07/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 143 000 €1 554 €/m² 1 554 €
23/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 2 860 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE ETIENNE DOLET 65 m² 119 990 € 1 846 €
14 B RUE ETIENNE DOLET 55 m² 136 235 € 2 477 €
14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 221 988 € 2 846 €
14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 140 010 € 1 795 €
14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 202 020 € 2 590 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 50 m² 143 000 € 2 860 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 85 m² 183 430 € 2 158 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 81 m² 190 026 € 2 346 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 62 m² 109 988 € 1 774 €
12 RUE ESNOULT DES CHATELETS 54 m² 129 006 € 2 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 2 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Étienne Dolet
Fourchette courante2 128 – 2 664 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Étienne Dolet ↗
Étienne Dolet
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-27 %
Voir Étienne Dolet ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-25 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
670 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Etienne Dolet85 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet761 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 330 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Etienne Dolet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 867 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 55 m² à 132 000 €, soit 2 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 400 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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