France › Lorient › Étienne Dolet › Rue Etienne Dolet › n° 3

3 Rue Etienne Dolet, Lorient

Vendu 112 000 € (2 383 €/m²) en 2026 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 759 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Etienne Dolet2 279 €/m² 85 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Étienne Dolet1 707 €/m² 761 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lorient2 319 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue

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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0439

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX9

LOGEMENTS100

Dernière vente : 2 383 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Etienne Dolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 326 € À 2 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

24/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/09/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

24/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

14/10/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

25/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

05/02/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

30/11/2023 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 29 000 €326 €/m² 326 €

04/10/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 04/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 500 €2 140 €/m² 2 140 €

04/08/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

02/03/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 02/03/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 000 €2 135 €/m² 2 135 €

17/11/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 36 225 €683 €/m² 683 €

30/07/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

14/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

20/11/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 500 €1 917 €/m² 1 917 €

09/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

11/09/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 11/09/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

29/06/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 490 €1 736 €/m² 1 736 €

20/05/2020 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/05/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

16/03/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

29/01/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/11/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 000 €1 815 €/m² 1 815 €

18/10/2019 n° 3 · Appartement · 5 p. 18/10/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

04/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

14/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/12/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 500 €1 196 €/m² 1 196 €

14/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 51 000 €1 759 €/m² 1 759 €

28/02/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

19/01/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/08/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

12/05/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

10/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/04/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 144 000 €1 756 €/m² 1 756 €

05/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

28/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 81 550 €916 €/m² 916 €

19/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/03/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/03/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €

26/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

03/07/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/10/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/05/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/05/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

28/02/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 40 400 €1 224 €/m² 1 224 €

24/01/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/01/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43

Rue Etienne Dolet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−68 %720 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI1 759 €/m²43 ventes · dernière 2026

n° 5+13 %2 568 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 7−11 %2 018 €/m²Appt 55 m² · 4 ventes · 2025 n° 9−5 %2 169 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−56 %1 009 €/m²Appt 114 m² · vendu 2017

RUE ETIENNE DOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 279 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−15 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2017 n° 12+23 %2 813 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2024 n° 14 B−19 %1 846 €/m²Appt 78 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−61 %886 €/m²Appt 237 m² · vendu 2016 n° 20−16 %1 923 €/m²Maison 260 m² · vendu 2016 n° 24+2 %2 333 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 26+11 %2 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 795 € 4 074 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 383 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 202 020 € 2 590 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 140 010 € 1 795 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 78 m² 221 988 € 2 846 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 55 m² 136 235 € 2 477 €

14 B RUE ETIENNE DOLET 65 m² 119 990 € 1 846 €

34 RUE LOUIS ROCHE 72 m² 165 024 € 2 292 €

16 RUE DE TOURVILLE 59 m² 128 974 € 2 186 €

16 RUE DE TOURVILLE 29 m² 79 199 € 2 731 €

16 RUE DE TOURVILLE 59 m² 136 998 € 2 322 €

16 RUE DE TOURVILLE 43 m² 136 009 € 3 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 4 074 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Étienne Dolet

Fourchette courante2 128 – 2 664 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Étienne Dolet ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-26 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-26 %

Rendement brut5.7 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 112 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

572 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Etienne Dolet85 ventes depuis 2014 · 2 279 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet761 ventes · 1 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 319 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Etienne Dolet à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Etienne Dolet a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 47 m² à 112 000 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Rue Etienne Dolet ?

Oui : 2 383 €/m² contre 2 279 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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