France › Lorient › L'Orientis › Rue Docteur Schweitzer › n° 7

7 Rue Docteur Schweitzer, Lorient

Vendu 175 000 € (2 273 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5610016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Docteur Schweitzer, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 182 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Docteur Schweitzer1 966 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lorient2 531 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX12

LOGEMENTS345

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Docteur Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 784 € À 2 399 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 169 380 €2 172 €/m² 2 172 €

12/05/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

27/04/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

15/01/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

25/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 176 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/07/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 160 €2 399 €/m² 2 399 €

23/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 143 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/04/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 165 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 168 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/06/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/04/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 200 €1 784 €/m² 1 784 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Docteur Schweitzer, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−2 %1 917 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025 n° 5+13 %2 214 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 182 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 9+9 %2 150 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+14 %2 250 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2023

RUE DOCTEUR SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 632 € 3 857 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE CHAIGNEAU 191 m² 552 945 € 2 895 €

32 RUE CHAIGNEAU 95 m² 180 025 € 1 895 €

32 RUE CHAIGNEAU 104 m² 259 480 € 2 495 €

34 RUE CHAIGNEAU 76 m² 164 996 € 2 171 €

34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 146 016 € 2 704 €

34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 285 030 € 3 167 €

34 RUE CHAIGNEAU 48 m² 124 992 € 2 604 €

34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 182 520 € 3 380 €

34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 240 030 € 2 667 €

40 B RUE CHAIGNEAU 48 m² 158 016 € 3 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue docteur Albert Schweitzer

Fourchette courante1 920 – 2 420 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue docteur Albert Schweitzer ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-19 %

Rendement brut6.6 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

937 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Docteur Schweitzer26 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Docteur Schweitzer à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Docteur Schweitzer a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 77 m² à 175 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue Docteur Schweitzer ?

Oui : 2 273 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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