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France › Lorient › L'Orientis › Rue Docteur Schweitzer › n° 1

1 Rue Docteur Schweitzer, Lorient

Vendu 85 000 € (1 164 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5610041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Docteur Schweitzer, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 438 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Docteur Schweitzer1 966 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lorient2 527 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 829 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0421
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX12
LOGEMENTS345
Dernière vente : 1 164 €/m² en 2023 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Docteur Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 164 € À 1 708 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/10/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €
17/08/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €
29/06/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Docteur Schweitzer, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²3 ventes · dernière 2023
n° 3−2 %1 917 €/m²Appt 85 m² · 6 ventes · 2025n° 5+13 %2 214 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022n° 7+11 %2 182 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026n° 9+9 %2 150 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025n° 11+14 %2 250 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2023
RUE DOCTEUR SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 632 € 3 857 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 RUE CHAIGNEAU 191 m² 552 945 € 2 895 €
32 RUE CHAIGNEAU 95 m² 180 025 € 1 895 €
32 RUE CHAIGNEAU 104 m² 259 480 € 2 495 €
34 RUE CHAIGNEAU 76 m² 164 996 € 2 171 €
34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 146 016 € 2 704 €
34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 285 030 € 3 167 €
34 RUE CHAIGNEAU 48 m² 124 992 € 2 604 €
34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 182 520 € 3 380 €
34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 240 030 € 2 667 €
40 B RUE CHAIGNEAU 48 m² 158 016 € 3 292 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue docteur Albert Schweitzer
Fourchette courante1 920 – 2 420 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue docteur Albert Schweitzer ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-22 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
889 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Docteur Schweitzer26 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Docteur Schweitzer à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Docteur Schweitzer a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2023, appartement de 73 m² à 85 000 €, soit 1 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Docteur Schweitzer ?

Non : 1 164 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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