France › Lorient › L'Orientis › Rue Docteur Schweitzer › n° 3

3 Rue Docteur Schweitzer, Lorient

Vendu 163 033 € (1 918 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 561002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Docteur Schweitzer, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 917 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Docteur Schweitzer1 966 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %L'Orientis1 977 €/m² 945 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lorient2 528 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0421

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX12

LOGEMENTS345

Dernière vente : 1 918 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Docteur Schweitzer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 259 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 03/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 033 €1 918 €/m² 1 918 €

31/10/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

14/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/07/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

23/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 142 100 €1 845 €/m² 1 845 €

23/10/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 107 000 €1 259 €/m² 1 259 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Docteur Schweitzer, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %1 438 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2023

n° 3VOUS ÊTES ICI1 917 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 5+13 %2 214 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 7+11 %2 182 €/m²Appt 77 m² · 5 ventes · 2026 n° 9+9 %2 150 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 11+14 %2 250 €/m²Appt 107 m² · 9 ventes · 2023

RUE DOCTEUR SCHWEITZERMÉDIANE DE LA RUE 1 966 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 632 € 3 857 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 918 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE CHAIGNEAU 191 m² 552 945 € 2 895 €

32 RUE CHAIGNEAU 95 m² 180 025 € 1 895 €

32 RUE CHAIGNEAU 104 m² 259 480 € 2 495 €

34 RUE CHAIGNEAU 76 m² 164 996 € 2 171 €

34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 146 016 € 2 704 €

34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 285 030 € 3 167 €

34 RUE CHAIGNEAU 48 m² 124 992 € 2 604 €

34 RUE CHAIGNEAU 54 m² 182 520 € 3 380 €

34 RUE CHAIGNEAU 90 m² 240 030 € 2 667 €

27 RUE CHAIGNEAU 111 m² 300 033 € 2 703 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 632 € à 3 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue docteur Albert Schweitzer

Fourchette courante1 920 – 2 420 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Rue docteur Albert Schweitzer ↗

L'Orientis

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-22 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-19 %

Rendement brut6.7 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 163 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 035 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Docteur Schweitzer26 ventes depuis 2014 · 1 966 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis945 ventes · 1 977 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 528 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Docteur Schweitzer à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 918 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Docteur Schweitzer a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 85 m² à 163 033 €, soit 1 918 €/m².

Est-ce cher pour Rue Docteur Schweitzer ?

Non : 1 918 €/m² contre 1 966 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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