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France › Lorient › Kreisker › Rue de Lanveur › n° 26

26 Rue de Lanveur, Lorient

Vendu 150 000 € (2 459 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 561004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 333 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Lanveur2 354 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kreisker1 937 €/m² 406 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lorient2 454 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 459 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de Lanveur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 220 € À 2 629 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
13/01/2026 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €
16/08/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €
08/07/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €
17/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 17/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
15/02/2020 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 300 €1 220 €/m² 1 220 €
28/02/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 500 €1 476 €/m² 1 476 €
29/02/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/02/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 4 462 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 459 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PAUL FRANCOIS 19 m² 83 999 € 4 421 €
6 RUE PAUL FRANCOIS 19 m² 82 004 € 4 316 €
18 RUE PAUL FRANCOIS 65 m² 290 030 € 4 462 €
24 RUE PAUL FRANCOIS 20 m² 49 000 € 2 450 €
24 RUE PAUL FRANCOIS 20 m² 62 000 € 3 100 €
24 RUE PAUL FRANCOIS 20 m² 80 000 € 4 000 €
24 RUE PAUL FRANCOIS 20 m² 65 000 € 3 250 €
24 RUE PAUL FRANCOIS 19 m² 74 993 € 3 947 €
39 RUE DES MONTAGNES 63 m² 160 020 € 2 540 €
39 RUE DES MONTAGNES 63 m² 120 015 € 1 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 4 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lanveur
Fourchette courante2 374 – 2 835 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Lanveur ↗
Kreisker
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune12ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-21 %
Voir Kreisker ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-22 %
Rendement brut5.9 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de Lanveur53 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKreisker406 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de Lanveur à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 459 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de Lanveur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 61 m² à 150 000 €, soit 2 459 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanveur ?

Oui : 2 459 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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