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France › Lorient › Lanveur Kerfichant › Rue de Lanveur › n° 59

59 Rue de Lanveur, Lorient

Vendu 470 800 € (2 354 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 561001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 564 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Lanveur2 330 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Lanveur Kerfichant2 348 €/m² 720 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Lorient2 796 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CW0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN553 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 354 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Lanveur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 354 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/07/2023 n° 59 · Maison · 7 p. 27/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 470 800 €2 354 €/m² 2 354 €
19/06/2020 n° 59 · Maison · 5 p. 19/06/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €
15/01/2016 n° 59 · Maison · 4 p. 15/01/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 795 € 5 048 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 354 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PAUL LOPIN 96 m² 305 280 € 3 180 €
71 B RUE DE LANVEUR 117 m² 210 015 € 1 795 €
84 RUE DE LANVEUR 178 m² 356 000 € 2 000 €
39 RUE DE LANVEUR 60 m² 191 880 € 3 198 €
6 RUE DES CHENES 44 m² 119 988 € 2 727 €
7 RUE DES CHENES 109 m² 275 007 € 2 523 €
5 RUE DES CHENES 42 m² 109 998 € 2 619 €
18 RUE COMTESSE DE SEGUR 88 m² 349 976 € 3 977 €
5 RUE DE SAINT-MAUDE 130 m² 304 980 € 2 346 €
25 RUE DES CHENES 63 m² 220 311 € 3 497 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 5 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Lanveur
Fourchette courante1 407 – 2 949 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Lanveur ↗
Lanveur Kerfichant
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune8ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-16 %
Voir Lanveur Kerfichant ↗
Lorient
Tendance 3 ans+8 %
vs département+18 %
Rendement brut5.5 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune53ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 412 – 2 722 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 250 €
200 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Lanveur56 ventes depuis 2014 · 2 330 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLanveur Kerfichant720 ventes · 2 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Lanveur à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Lanveur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/07/2023, maison de 200 m² à 470 800 €, soit 2 354 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lanveur ?

Oui : 2 354 €/m² contre 2 330 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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