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France › Lorient › Chant des Oiseaux › Rue de Finlande › n° 15

15 Rue de Finlande, Lorient

Vendu 140 000 € (2 456 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue de Finlande, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 460 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de Finlande2 719 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Chant des Oiseaux1 978 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Lorient2 762 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 456 €/m² en 2021 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue de Finlande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 456 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €
04/05/2021 n° 15 · Appartement · 4 p. 04/05/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 128 500 €1 460 €/m² 1 460 €
25/06/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
08/03/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 000 €1 409 €/m² 1 409 €
14/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 000 €2 140 €/m² 2 140 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 374 € 4 293 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE FINLANDE 64 m² 198 976 € 3 109 €
21 RUE DE FINLANDE 58 m² 248 994 € 4 293 €
9 RUE DE KEROMAN 62 m² 157 976 € 2 548 €
1 RUE DE KEROMAN 62 m² 156 984 € 2 532 €
35 RUE DE KEROLAY 75 m² 144 975 € 1 933 €
4 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 58 m² 158 108 € 2 726 €
4 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 88 m² 280 016 € 3 182 €
4 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 58 m² 139 026 € 2 397 €
4 AV DE LATTRE DE TASSIGNY 79 m² 130 034 € 1 646 €
39 RUE DE KEROLAY 91 m² 125 034 € 1 374 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 374 € à 4 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Finlande
Fourchette courante2 675 – 3 303 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Finlande ↗
Chant des Oiseaux
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Chant des Oiseaux ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue de Finlande28 ventes depuis 2014 · 2 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChant des Oiseaux767 ventes · 1 978 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 762 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue de Finlande à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue de Finlande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2021, appartement de 57 m² à 140 000 €, soit 2 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Finlande ?

Non : 2 456 €/m² contre 2 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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