CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lorient › L'Orientis › Rue Cdt Paul Teste › n° 16

16 Rue Cdt Paul Teste, Lorient

Vendu 180 000 € (2 857 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 5610010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 258 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Cdt Paul Teste3 189 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +66 %L'Orientis1 958 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Lorient2 576 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 087 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AZ0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Cdt Paul Teste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 3 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €
27/01/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €
23/09/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €
15/12/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €
06/06/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
19/09/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
24/03/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 000 €3 258 €/m² 3 258 €
28/02/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 500 €3 611 €/m² 3 611 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Cdt Paul Teste, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+9 %3 469 €/m²Appt 80 m² · 20 ventes · 2026n° 5−30 %2 233 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024n° 7−31 %2 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021n° 15−54 %1 477 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2026
RUE CDT PAUL TESTEMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−28 %2 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023n° 8+13 %3 600 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026n° 12 A−55 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016
n° 16VOUS ÊTES ICI3 258 €/m²8 ventes · dernière 2026
n° 18−20 %2 540 €/m²Appt 56 m² · 15 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 212 € 3 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE CDT PAUL TESTE 63 m² 179 991 € 2 857 €
16 RUE CDT PAUL TESTE 62 m² 211 978 € 3 419 €
16 RUE CDT PAUL TESTE 63 m² 205 002 € 3 254 €
16 RUE CDT PAUL TESTE 45 m² 154 980 € 3 444 €
16 RUE CDT PAUL TESTE 42 m² 160 020 € 3 810 €
16 RUE CDT PAUL TESTE 43 m² 129 989 € 3 023 €
18 RUE CDT PAUL TESTE 48 m² 162 000 € 3 375 €
18 RUE CDT PAUL TESTE 71 m² 262 984 € 3 704 €
18 RUE CDT PAUL TESTE 74 m² 194 990 € 2 635 €
18 RUE CDT PAUL TESTE 71 m² 258 582 € 3 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue commandant Paul Teste
Ventes sur la voie0
Voir Rue commandant Paul Teste ↗
L'Orientis
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-24 %
Voir L'Orientis ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-18 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Cdt Paul Teste66 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 1 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Cdt Paul Teste à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Cdt Paul Teste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 63 m² à 180 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Paul Teste ?

Non : 2 857 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien