France › Lorient › L'Orientis › Rue Cdt Paul Teste › n° 18

18 Rue Cdt Paul Teste, Lorient

Vendu 178 000 € (3 179 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 561000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 540 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Cdt Paul Teste3 189 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %L'Orientis1 958 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lorient2 579 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue

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Calée sur 1 090 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 179 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Cdt Paul Teste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 191 € À 3 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2026 n° 18 · Appartement · 2 p. 11/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 178 000 €3 179 €/m² 3 179 €

30/12/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 263 000 €3 704 €/m² 3 704 €

23/01/2024 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 500 €2 529 €/m² 2 529 €

17/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

13/01/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 258 550 €3 642 €/m² 3 642 €

04/06/2021 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

30/12/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

22/05/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 000 €2 851 €/m² 2 851 €

13/01/2020 n° 18 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

20/12/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/06/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 050 €2 461 €/m² 2 461 €

21/03/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

20/11/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/05/2017 n° 18 · Appartement · 5 p. 24/05/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €

07/05/2015 n° 18 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Cdt Paul Teste, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+9 %3 469 €/m²Appt 80 m² · 20 ventes · 2026 n° 5−30 %2 233 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2024 n° 7−31 %2 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2021 n° 15−54 %1 477 €/m²Appt 66 m² · 16 ventes · 2026

RUE CDT PAUL TESTEMÉDIANE DE LA RUE 3 189 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %2 300 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 8+13 %3 600 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2026 n° 12 A−55 %1 438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016 n° 16+5 %3 339 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2026

n° 18VOUS ÊTES ICI2 540 €/m²15 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 212 € 3 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CDT PAUL TESTE 56 m² 178 024 € 3 179 €

18 RUE CDT PAUL TESTE 71 m² 262 984 € 3 704 €

18 RUE CDT PAUL TESTE 74 m² 194 990 € 2 635 €

18 RUE CDT PAUL TESTE 71 m² 258 582 € 3 642 €

18 RUE CDT PAUL TESTE 69 m² 174 501 € 2 529 €

18 RUE CDT PAUL TESTE 48 m² 162 000 € 3 375 €

4 RUE CHAIGNEAU 98 m² 161 994 € 1 653 €

4 RUE CHAIGNEAU 64 m² 160 000 € 2 500 €

15 RUE CDT PAUL TESTE 66 m² 93 984 € 1 424 €

15 RUE CDT PAUL TESTE 66 m² 139 986 € 2 121 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 212 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue commandant Paul Teste

Ventes sur la voie0

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L'Orientis

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune10ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-24 %

Voir L'Orientis ↗

Lorient

Tendance 3 ans+14 %

vs département-17 %

Rendement brut5.1 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune45ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 178 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Cdt Paul Teste66 ventes depuis 2014 · 3 189 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERL'Orientis906 ventes · 1 958 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Cdt Paul Teste à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 090 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Cdt Paul Teste a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 56 m² à 178 000 €, soit 3 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cdt Paul Teste ?

Oui : 3 179 €/m² contre 3 189 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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