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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Beauvais › n° 15

15 Rue Beauvais, Lorient

Vendu 156 000 € (2 690 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 561004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 690 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Beauvais2 583 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lorient2 559 €/m² 12 569 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 690 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beauvais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 3 441 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2026 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 156 000 €2 690 €/m² 2 690 €
27/03/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 500 €3 267 €/m² 3 267 €
29/11/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
29/10/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 980 €3 441 €/m² 3 441 €
13/09/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €
13/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €
12/06/2020 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
27/02/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €
31/07/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 115 000 €2 170 €/m² 2 170 €
22/06/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 22/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €
24/12/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
776 € 5 737 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 690 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL DE L YSER 19 m² 77 995 € 4 105 €
6 PL DE L YSER 15 m² 55 500 € 3 700 €
6 PL DE L YSER 19 m² 59 508 € 3 132 €
6 PL DE L YSER 19 m² 79 496 € 4 184 €
6 PL DE L YSER 24 m² 76 992 € 3 208 €
4 RUE DE L ECOLE 80 m² 175 040 € 2 188 €
4 RUE DE L ECOLE 80 m² 208 000 € 2 600 €
4 RUE DE L ECOLE 65 m² 135 005 € 2 077 €
4 RUE DE L ECOLE 80 m² 125 040 € 1 563 €
9 PL DE L YSER 230 m² 439 990 € 1 913 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 5 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Édouard Beauvais
Fourchette courante2 075 – 2 904 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Édouard Beauvais ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-32 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-18 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune45ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 334 – 3 790 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beauvais94 ventes depuis 2014 · 2 583 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 569 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beauvais à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beauvais a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 58 m² à 156 000 €, soit 2 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beauvais ?

Oui : 2 690 €/m² contre 2 583 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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