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France › Lorient › Paul Guieysse › Place de l Yser › n° 6

6 Place de l Yser, Lorient

Vendu 78 000 € (4 105 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 5610033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 294 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Place de l Yser3 081 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Paul Guieysse1 778 €/m² 1 057 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lorient2 527 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 1 118 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0107
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 4 105 €/m² en 2026 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place de l Yser

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 042 € À 4 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/01/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €
06/01/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €
02/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 500 €4 184 €/m² 4 184 €
26/07/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 500 €3 132 €/m² 3 132 €
04/05/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/05/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 500 €3 700 €/m² 3 700 €
28/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/04/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 61 000 €2 542 €/m² 2 542 €
26/12/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 500 €2 021 €/m² 2 021 €
25/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 000 €1 621 €/m² 1 621 €
14/06/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 27 100 €1 426 €/m² 1 426 €
23/12/2016 n° 6 · Appartement 23/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €
17/10/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €
07/10/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/10/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place de l Yser, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−68 %988 €/m²Maison 165 m² · vendu 2017n° 5−56 %1 351 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017n° 9−55 %1 391 €/m²Appt 230 m² · 2 ventes · 2021n° 13−50 %1 531 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2021
PLACE DE L YSERMÉDIANE DE LA RUE 3 081 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−31 %2 121 €/m²Appt 132 m² · 4 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 294 €/m²12 ventes · dernière 2026
n° 10−39 %1 881 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 068 € 3 441 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE L ECOLE 110 m² 273 020 € 2 482 €
4 PL DE L YSER 132 m² 399 960 € 3 030 €
4 PL DE L YSER 29 m² 78 097 € 2 693 €
15 RUE BEAUVAIS 58 m² 156 020 € 2 690 €
15 RUE BEAUVAIS 53 m² 149 990 € 2 830 €
15 RUE BEAUVAIS 34 m² 116 994 € 3 441 €
15 RUE BEAUVAIS 43 m² 140 481 € 3 267 €
15 RUE BEAUVAIS 53 m² 149 990 € 2 830 €
4 RUE DE L ECOLE 80 m² 125 040 € 1 563 €
4 RUE DE L ECOLE 80 m² 175 040 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 068 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de l'Yser
Fourchette courante2 425 – 4 031 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
Voir Place de l'Yser ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune17ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-30 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-20 %
Rendement brut4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
231 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace de l Yser24 ventes depuis 2014 · 3 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 057 ventes · 1 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 527 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place de l Yser à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place de l Yser a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2026, appartement de 19 m² à 78 000 €, soit 4 105 €/m².

Est-ce cher pour Place de l Yser ?

Oui : 4 105 €/m² contre 3 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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