France › Lorient › Étienne Dolet › Boulevard de Normandie › n° 5

5 Boulevard de Normandie, Lorient

Vendu 151 700 € (1 996 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 561005 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 579 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard de Normandie1 909 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Lorient2 449 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 874 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

Dernière vente : 1 996 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard de Normandie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 1 996 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 700 €1 996 €/m² 1 996 €

01/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

04/01/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 115 400 €1 518 €/m² 1 518 €

30/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

18/12/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/05/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

11/04/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

22/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard de Normandie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−37 %1 198 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2026 n° 3+15 %2 192 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 579 €/m²8 ventes · dernière 2026

BOULEVARD DE NORMANDIEMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 4 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 996 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 23 782 € 517 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 24 978 € 543 €

13 IMP DE NORMANDIE 86 m² 221 708 € 2 578 €

13 IMP DE NORMANDIE 86 m² 194 360 € 2 260 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 135 010 € 2 935 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 106 812 € 2 322 €

4 IMP EDGAR QUINET 117 m² 171 522 € 1 466 €

6 RUE EDGAR QUINET 26 m² 60 008 € 2 308 €

1 RUE MATHURIN LE GAL 50 m² 121 000 € 2 420 €

4 RUE GALABERT 58 m² 165 010 € 2 845 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Normandie

Fourchette courante1 574 – 2 448 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Normandie ↗

Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-29 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-22 %

Rendement brut6.6 %

Voir Lorient ↗

Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard de Normandie21 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard de Normandie à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 874 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard de Normandie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2026, appartement de 76 m² à 151 700 €, soit 1 996 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Normandie ?

Oui : 1 996 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5 Boulevard de Normandie