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France › Lorient › Paul Guieysse › Rue Galabert › n° 4

4 Rue Galabert, Lorient

Vendu 145 000 € (2 685 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 5610017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 685 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Galabert2 288 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Paul Guieysse1 750 €/m² 1 022 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lorient2 460 €/m² 12 100 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 685 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Galabert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 685 € À 2 845 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €
16/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
479 € 3 183 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 685 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE EDGAR QUINET 26 m² 60 008 € 2 308 €
1 RUE MATHURIN LE GAL 50 m² 121 000 € 2 420 €
3 RUE MATHURIN LE GAL 91 m² 264 992 € 2 912 €
30 RUE DE VERDUN 57 m² 154 983 € 2 719 €
30 RUE DE VERDUN 53 m² 160 007 € 3 019 €
30 RUE DE VERDUN 55 m² 125 015 € 2 273 €
30 RUE DE VERDUN 51 m² 126 633 € 2 483 €
34 RUE DE VERDUN 45 m² 63 990 € 1 422 €
34 RUE DE VERDUN 62 m² 167 896 € 2 708 €
34 RUE DE VERDUN 45 m² 112 500 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Félix Galabert
Fourchette courante2 135 – 2 849 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Félix Galabert ↗
Paul Guieysse
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune16ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-29 %
Voir Paul Guieysse ↗
Lorient
Tendance 3 ans+14 %
vs département-21 %
Rendement brut6 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune41ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques2 290 – 3 769 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Galabert30 ventes depuis 2014 · 2 288 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPaul Guieysse1 022 ventes · 1 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 100 ventes · 2 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Galabert à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 685 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Galabert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, appartement de 54 m² à 145 000 €, soit 2 685 €/m².

Est-ce cher pour Rue Galabert ?

Oui : 2 685 €/m² contre 2 288 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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