France › Lorient › Étienne Dolet › Boulevard de Normandie › n° 1

1 Boulevard de Normandie, Lorient

Vendu 95 000 € (1 377 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 5610028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 105 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Boulevard de Normandie1 909 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Étienne Dolet1 728 €/m² 774 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Lorient2 457 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0140 + AS0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX6

LOGEMENTS29

TERRAIN19 m²

Dernière vente : 1 377 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard de Normandie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 590 € À 2 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

09/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €

01/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

19/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 19/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/05/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

11/04/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

22/03/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/03/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

25/10/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 36 000 €590 €/m² 590 €

27/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 63 000 €926 €/m² 926 €

04/07/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 04/07/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

30/06/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 30/06/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

09/05/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/05/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €

24/09/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

20/02/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard de Normandie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 105 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 3+15 %2 192 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 5−17 %1 587 €/m²Appt 76 m² · 4 ventes · 2026

BOULEVARD DE NORMANDIEMÉDIANE DE LA RUE 1 909 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

517 € 4 059 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 377 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP EDGAR QUINET 117 m² 171 522 € 1 466 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 23 782 € 517 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 24 978 € 543 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 135 010 € 2 935 €

13 IMP DE NORMANDIE 86 m² 221 708 € 2 578 €

13 IMP DE NORMANDIE 46 m² 106 812 € 2 322 €

13 IMP DE NORMANDIE 86 m² 194 360 € 2 260 €

63 RUE DE VERDUN 91 m² 249 977 € 2 747 €

6 RUE EDGAR QUINET 26 m² 60 008 € 2 308 €

1 RUE MATHURIN LE GAL 50 m² 121 000 € 2 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 4 059 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Normandie

Fourchette courante1 574 – 2 448 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

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Étienne Dolet

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune18ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-30 %

Voir Étienne Dolet ↗

Lorient

Tendance 3 ans+11 %

vs département-22 %

Rendement brut6.5 %

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Morbihan

Rang de la commune44ᵉ sur 64

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

840 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEBoulevard de Normandie21 ventes depuis 2014 · 1 909 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtienne Dolet774 ventes · 1 728 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 457 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard de Normandie à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 377 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard de Normandie a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 69 m² à 95 000 €, soit 1 377 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Normandie ?

Non : 1 377 €/m² contre 1 909 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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