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France › Lorient › Nouvelle Ville › Avenue de la Marne › n° 72

72 Avenue de la Marne, Lorient

Vendu 100 320 € (4 560 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 5610057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 903 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de la Marne2 903 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Lorient2 790 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 919 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0333
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 560 €/m² en 2026 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 513 € À 4 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 320 €4 560 €/m² 4 560 €
12/09/2024 n° 72 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
17/07/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
28/07/2022 n° 72 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 500 €2 946 €/m² 2 946 €
12/10/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 12/10/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 89 000 €4 045 €/m² 4 045 €
30/07/2021 n° 72 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 44 500 €2 023 €/m² 2 023 €
19/04/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
29/12/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 500 €1 513 €/m² 1 513 €
21/10/2016 n° 72 · Appartement · 1 p. 21/10/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 818 € 4 601 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DUPUY DE LOME 249 m² 649 890 € 2 610 €
8 RUE DUPUY DE LOME 73 m² 170 017 € 2 329 €
8 RUE DUPUY DE LOME 73 m² 220 022 € 3 014 €
51 AV DE LA MARNE 56 m² 178 024 € 3 179 €
51 AV DE LA MARNE 75 m² 145 125 € 1 935 €
51 AV DE LA MARNE 75 m² 210 000 € 2 800 €
12 RUE DUPUY DE LOME 58 m² 204 334 € 3 523 €
12 RUE DUPUY DE LOME 58 m² 185 020 € 3 190 €
12 RUE DUPUY DE LOME 50 m² 118 000 € 2 360 €
80 AV DE LA MARNE 47 m² 93 013 € 1 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 818 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Marne
Fourchette courante2 601 – 3 902 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Marne ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
268 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue de la Marne57 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 790 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue de la Marne à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 22 m² à 100 320 €, soit 4 560 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Oui : 4 560 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +57 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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