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France › Lorient › Nouvelle Ville › Avenue de la Marne › n° 70 A

70 A Avenue de la Marne, Lorient

Vendu 140 000 € (4 242 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 5610046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 A Avenue de la Marne, 56100 Lorientcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70 A2 593 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue de la Marne2 903 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Nouvelle Ville2 010 €/m² 1 099 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Lorient2 797 €/m² 12 587 ventesPrix à Lorient → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 913 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ1173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 242 €/m² en 2024 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 A Avenue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 395 € À 4 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/06/2024 n° 70 A · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
02/10/2020 n° 70 A · Appartement · 5 p. 02/10/2020 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 455 000 €2 395 €/m² 2 395 €
10/08/2018 n° 70 A · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €
10/07/2017 n° 70 A · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €
22/04/2017 n° 70 A · Appartement · 3 p. 22/04/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
25/11/2016 n° 70 A · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 63 736 €2 451 €/m² 2 451 €
12/08/2016 n° 70 A · Appartement · 3 p. 12/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €
23/03/2016 n° 70 A · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €
23/04/2015 n° 70 A · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 935 € 4 601 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DUPUY DE LOME 58 m² 185 020 € 3 190 €
12 RUE DUPUY DE LOME 58 m² 204 334 € 3 523 €
12 RUE DUPUY DE LOME 50 m² 118 000 € 2 360 €
8 RUE DUPUY DE LOME 73 m² 170 017 € 2 329 €
8 RUE DUPUY DE LOME 73 m² 220 022 € 3 014 €
72 AV DE LA MARNE 22 m² 44 506 € 2 023 €
72 AV DE LA MARNE 40 m² 140 000 € 3 500 €
72 AV DE LA MARNE 22 m² 88 990 € 4 045 €
72 AV DE LA MARNE 31 m² 89 993 € 2 903 €
72 AV DE LA MARNE 22 m² 100 320 € 4 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 935 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de la Marne
Fourchette courante2 601 – 3 902 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de la Marne ↗
Nouvelle Ville
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune9ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-28 %
Voir Nouvelle Ville ↗
Lorient
Tendance 3 ans+11 %
vs département-11 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lorient ↗
Morbihan
Rang de la commune44ᵉ sur 64
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 352 – 3 821 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
402 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 70 A ?

LA RUEAvenue de la Marne57 ventes depuis 2014 · 2 903 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouvelle Ville1 099 ventes · 2 010 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELorient12 587 ventes · 2 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lorient → LA CARTEAutour du n° 70 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 A Avenue de la Marne à Lorient ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 913 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 A Avenue de la Marne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2024, appartement de 33 m² à 140 000 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Marne ?

Oui : 4 242 €/m² contre 2 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Lorient.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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