France › Lodève › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 24 B

24 B Boulevard Pasteur, Lodève

Vendu 95 000 € (1 357 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1670 · CP 3470075 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 B1 357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Centre Ville885 €/m² 416 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Lodève1 089 €/m² 1 204 ventesPrix à Lodève → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0743

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1670

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

TERRAIN163 m²

Dernière vente : 1 357 €/m² en 2023 · +75 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 B Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/02/2023 n° 24 B · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−11 %689 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022 n° 5−34 %509 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+8 %839 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2023

BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+87 %1 450 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 4+8 %839 €/m²Appt 124 m² · vendu 2021 n° 10−36 %496 €/m²Appt 117 m² · vendu 2016 n° 16+8 %841 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2022

n° 24 BVOUS ÊTES ICI1 357 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

438 € 1 524 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV JOSEPH VALLOT 36 m² 39 996 € 1 111 €

1 AV JOSEPH VALLOT 88 m² 83 512 € 949 €

1 AV JOSEPH VALLOT 156 m² 190 008 € 1 218 €

6 PL OCTROI DE BEDARIEUX 80 m² 35 040 € 438 €

16 BD PASTEUR 70 m² 49 980 € 714 €

3 RUE MARTIN LAGARDE 45 m² 26 010 € 578 €

9 BD PASTEUR 96 m² 120 000 € 1 250 €

7 RUE GARIBALDI 72 m² 100 008 € 1 389 €

9 IMP PALOC 55 m² 53 185 € 967 €

7 IMP PALOC 44 m² 60 016 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 1 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pasteur

Fourchette courante673 – 1 094 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Centre Ville

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-19 %

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Lodève

Tendance 3 ans+12 %

vs département-67 %

Rendement brut11 %

Voir Lodève ↗

Hérault

Rang de la commune86ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

679 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 B ?

LE QUARTIERCentre Ville416 ventes · 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELodève1 204 ventes · 1 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lodève → LA CARTEAutour du n° 24 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 B Boulevard Pasteur à Lodève ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 B Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/02/2023, appartement de 70 m² à 95 000 €, soit 1 357 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 357 €/m² contre 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +75 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lodève.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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