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France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Fleuriot › n° 12

12 Rue Fleuriot, Lisieux

Vendu 107 000 € (2 019 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 141002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 019 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Fleuriot1 982 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Centre Ville Ouest1 426 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lisieux1 905 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 637 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0488
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX5
LOGEMENTS38
Dernière vente : 2 019 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Fleuriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 808 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €
22/11/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 22/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 900 €2 206 €/m² 2 206 €
18/11/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €
03/08/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 500 €1 808 €/m² 1 808 €
12/08/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 000 €1 904 €/m² 1 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Fleuriot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−15 %1 694 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023n° 9+24 %2 459 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026n° 17−18 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017
RUE FLEURIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 974 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2022n° 6−51 %974 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024n° 10−6 %1 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025
n° 12VOUS ÊTES ICI2 019 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 14−36 %1 269 €/m²Appt 108 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
508 € 2 675 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 019 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUHAMEL 94 m² 167 978 € 1 787 €
13 RUE DUHAMEL 41 m² 79 991 € 1 951 €
3 B RUE DUHAMEL 56 m² 100 016 € 1 786 €
3 RUE DUHAMEL 65 m² 44 980 € 692 €
3 RUE DUHAMEL 50 m² 60 000 € 1 200 €
3 RUE DUHAMEL 58 m² 46 980 € 810 €
4 RUE FLEURIOT 57 m² 123 975 € 2 175 €
4 RUE FLEURIOT 60 m² 145 980 € 2 433 €
4 RUE FLEURIOT 54 m² 140 022 € 2 593 €
10 RUE LECOUTURIER 77 m² 185 108 € 2 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 2 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Fleuriot
Fourchette courante2 136 – 2 627 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Fleuriot ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut6.6 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Fleuriot26 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest554 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Fleuriot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 019 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Fleuriot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 53 m² à 107 000 €, soit 2 019 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fleuriot ?

Oui : 2 019 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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