France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Fleuriot › n° 5

5 Rue Fleuriot, Lisieux

Vendu 113 000 € (1 823 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 141008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 694 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Fleuriot1 982 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Centre Ville Ouest1 426 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lisieux1 864 €/m² 3 678 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 716 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0240

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 823 €/m² en 2023 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Fleuriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 016 € À 1 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

03/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

13/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

26/02/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 000 €1 468 €/m² 1 468 €

03/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 63 000 €1 016 €/m² 1 016 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Fleuriot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²5 ventes · dernière 2023

n° 9+24 %2 459 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−18 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE FLEURIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %1 974 €/m²Appt 54 m² · 11 ventes · 2022 n° 6−51 %974 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024 n° 10−6 %1 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 12+2 %2 019 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−36 %1 269 €/m²Appt 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 176 € 2 675 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 823 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE FLEURIOT 114 m² 304 950 € 2 675 €

9 RUE FLEURIOT 61 m² 149 999 € 2 459 €

10 RUE LECOUTURIER 63 m² 117 999 € 1 873 €

9 RUE FLEURIOT 54 m² 104 976 € 1 944 €

12 RUE LECOUTURIER 24 m² 48 000 € 2 000 €

10 RUE LECOUTURIER 77 m² 185 108 € 2 404 €

10 RUE LECOUTURIER 44 m² 110 000 € 2 500 €

9 BD SAINTE ANNE 62 m² 147 994 € 2 387 €

11 BD SAINTE ANNE 63 m² 120 015 € 1 905 €

11 BD SAINTE ANNE 63 m² 89 019 € 1 413 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 2 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fleuriot

Fourchette courante2 148 – 2 614 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Ouest ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+16 %

vs département-40 %

Rendement brut7.5 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

705 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Fleuriot26 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest555 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 678 ventes · 1 864 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Fleuriot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 716 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Fleuriot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2023, appartement de 62 m² à 113 000 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fleuriot ?

Non : 1 823 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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