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France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Duhamel › n° 13

13 Rue Duhamel, Lisieux

Vendu 80 000 € (1 951 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 141000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 107 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue Duhamel1 951 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre Ville Ouest1 417 €/m² 548 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lisieux1 872 €/m² 3 571 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 612 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0763
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
Dernière vente : 1 951 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Duhamel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 107 € À 1 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
18/08/2017 n° 13 · Appartement · 4 p. 18/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 62 000 €1 107 €/m² 1 107 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
692 € 3 060 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DUHAMEL 94 m² 167 978 € 1 787 €
14 A RUE DUHAMEL 67 m² 138 087 € 2 061 €
14 A RUE DUHAMEL 52 m² 120 016 € 2 308 €
14 C RUE DUHAMEL 33 m² 82 203 € 2 491 €
14 A RUE DUHAMEL 52 m² 99 008 € 1 904 €
14 A RUE DUHAMEL 131 m² 285 056 € 2 176 €
14 B RUE DUHAMEL 46 m² 93 012 € 2 022 €
14 A RUE DUHAMEL 39 m² 95 004 € 2 436 €
12 RUE FLEURIOT 53 m² 107 007 € 2 019 €
14 A RUE DUHAMEL 62 m² 128 030 € 2 065 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 692 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duhamel
Fourchette courante1 913 – 2 685 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Duhamel ↗
Centre Ville Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Centre Ville Ouest ↗
Lisieux
Tendance 3 ans+22 %
vs département-40 %
Rendement brut6.8 %
Voir Lisieux ↗
Calvados
Rang de la commune48ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Duhamel37 ventes depuis 2014 · 1 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest548 ventes · 1 417 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 571 ventes · 1 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Duhamel à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Duhamel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2023, appartement de 41 m² à 80 000 €, soit 1 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duhamel ?

Oui : 1 951 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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