France › Lisieux › Centre Ville Ouest › Rue Fleuriot › n° 4

4 Rue Fleuriot, Lisieux

Vendu 140 000 € (2 593 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 1410031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 974 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Fleuriot1 982 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Centre Ville Ouest1 426 €/m² 554 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lisieux1 883 €/m² 3 675 ventesPrix à Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 693 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0473

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 2 593 €/m² en 2022 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Fleuriot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 632 € À 2 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

07/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

03/06/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

09/10/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/10/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

16/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

27/07/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

12/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

18/12/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/09/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

21/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/08/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Fleuriot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−15 %1 694 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2023 n° 9+24 %2 459 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2026 n° 17−18 %1 633 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017

RUE FLEURIOTMÉDIANE DE LA RUE 1 982 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 974 €/m²11 ventes · dernière 2022

n° 6−51 %974 €/m²Maison 230 m² · vendu 2024 n° 10−6 %1 857 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 12+2 %2 019 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2023 n° 14−36 %1 269 €/m²Appt 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 694 € 3 060 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 593 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE LECOUTURIER 77 m² 185 108 € 2 404 €

10 RUE LECOUTURIER 44 m² 110 000 € 2 500 €

12 RUE LECOUTURIER 24 m² 48 000 € 2 000 €

9 RUE FLEURIOT 61 m² 149 999 € 2 459 €

10 RUE LECOUTURIER 63 m² 117 999 € 1 873 €

9 RUE FLEURIOT 54 m² 104 976 € 1 944 €

9 RUE FLEURIOT 114 m² 304 950 € 2 675 €

5 RUE FLEURIOT 62 m² 115 010 € 1 855 €

5 RUE FLEURIOT 62 m² 113 026 € 1 823 €

5 RUE FLEURIOT 62 m² 105 028 € 1 694 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 694 € à 3 060 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Fleuriot

Fourchette courante2 136 – 2 627 €/m²

vs commune+31 %

Dernière vente2026

Voir Rue Fleuriot ↗

Centre Ville Ouest

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-24 %

Voir Centre Ville Ouest ↗

Lisieux

Tendance 3 ans+16 %

vs département-40 %

Rendement brut6.8 %

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Calvados

Rang de la commune48ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Fleuriot26 ventes depuis 2014 · 1 982 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Ouest554 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELisieux3 675 ventes · 1 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lisieux → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Fleuriot à Lisieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 593 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Fleuriot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2022, appartement de 54 m² à 140 000 €, soit 2 593 €/m².

Est-ce cher pour Rue Fleuriot ?

Oui : 2 593 €/m² contre 1 982 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Lisieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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