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France › Limoux › Rue de l Orme › n° 9

9 Rue de l Orme, Limoux

Vendu 66 000 € (1 179 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 1130019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 233 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 179 €▲ +19 %
Maison 56 m² vendu, 1 pièces · 15/11/2024
vs la rue : 987 €/m² (16 ventes 2021–2025)
LA RUE
987 €
€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes
de 605 € à 1 297 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 566 €
Limoux · 1 701 ventes depuis 2014
cette adresse : −25 %
LE BÂTI
1920
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle DD0100 · BDNB

Ventes enregistrées au 9 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 179 € À 1 232 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 9 · Maison · 1 p. 15/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €
22/09/2022 n° 9 · Maison · 1 p. 22/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
429 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE L ORME 86 m² 79 034 € 919 €
13 RUE DE L ORME 100 m² 90 100 € 901 €
10 RUE BARBEROUGE 44 m² 34 980 € 795 €
14 RUE BARBEROUGE 70 m² 55 020 € 786 €
1 RUE DES OULES 82 m² 72 980 € 890 €
26 RUE DE L ORME 69 m² 40 020 € 580 €
8 RUE MAUCONSEIL 76 m² 183 996 € 2 421 €
25 RUE DE L ORME 56 m² 140 000 € 2 500 €
5 RUE DES OULES 70 m² 30 030 € 429 €
5 RUE GASTON PRAT 317 m² 393 714 € 1 242 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de l’Orme ↗13 ventes 916 € ▲ +24 %
Centre Ville ↗439 ventes 852 € ▲ +33 %
Limoux ↗1 892 ventes 1 192 € ▼ −5 %
Aude ↗91 833 ventes 1 773 € ▼ −36 %
Rue de l’Orme
Fourchette courante792 – 1 173 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue de l’Orme ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-29 %
Voir Centre Ville ↗
Limoux
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut8.6 %
Voir Limoux ↗
Aude
Rang de la commune96ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗
Bien type : maison de 56 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
458 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de l Orme à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, maison de 56 m² à 66 000 €, soit 1 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 179 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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