France › Limoux › Rue de l Orme › n° 2

2 Rue de l Orme, Limoux

Vendu 110 000 € (1 325 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 1130034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 325 €▲ +34 %

Appartement 83 m² vendu, 4 pièces · 29/09/2025

vs la rue : 987 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

987 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 605 € à 1 297 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 566 €

Limoux · 1 701 ventes depuis 2014

cette adresse : −15 %

LE BÂTI

1967

4 niveaux · 6 logements

parcelle DD0258 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 1 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

11/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/04/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/04/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

03/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 03/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 87 000 €1 048 €/m² 1 048 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de l Orme, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+22 %1 205 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−17 %820 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−9 %901 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023 n° 19−33 %663 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 25lot atypique2 500 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 29−3 %960 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−38 %616 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 987 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 048 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 6−56 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 8−46 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 26−43 %562 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−27 %720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 44+16 %1 144 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

526 € 3 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 325 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DES CORDELIERS 170 m² 184 960 € 1 088 €

16 RUE DES CORDELIERS 191 m² 120 330 € 630 €

12 RUE GASTON PRAT 170 m² 159 970 € 941 €

9 RUE DES OULES 81 m² 86 427 € 1 067 €

41 RUE DE LA MAIRIE 106 m² 129 956 € 1 226 €

7 RUE DE LA MAIRIE 84 m² 124 992 € 1 488 €

17 RUE MAURICE LACROUX 25 m² 94 150 € 3 766 €

36 RUE DE LA MAIRIE 280 m² 175 000 € 625 €

2 RUE DES CORDELIERS 60 m² 70 020 € 1 167 €

45 RUE DE LA MAIRIE 57 m² 29 982 € 526 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Orme ↗3 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ville ↗439 ventes 790 € ▲ +53 %

Limoux ↗1 892 ventes 1 130 € ▲ +7 %

Aude ↗91 833 ventes 2 089 € ▼ −42 %

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie3

Voir Rue de l’Orme ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-30 %

Voir Centre Ville ↗

Limoux

Tendance 3 ans+17 %

vs département-46 %

Rendement brut8.9 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune17ᵉ sur 22

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²

Voir Aude ↗

Bien type : appartement de 83 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

749 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de l Orme à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 83 m² à 110 000 €, soit 1 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 1 325 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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