France › Limoux › Rue de l Orme › n° 13

13 Rue de l Orme, Limoux

Vendu 90 140 € (901 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 113009 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Rue de l Orme ↗Prix immobilier Limoux ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 233 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2023

901 €▼ −9 %

Maison 100 m² vendu, 3 pièces · 06/02/2023

vs la rue : 987 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

987 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 605 € à 1 297 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 566 €

Limoux · 1 701 ventes depuis 2014

cette adresse : −42 %

LE BÂTI

1800

3 niveaux · 1 logement · bande

parcelle DD0102 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 901 € À 901 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2023 n° 13 · Maison · 3 p. 06/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 140 €901 €/m² 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

429 € 2 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 901 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE L ORME 86 m² 79 034 € 919 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 66 024 € 1 179 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 68 992 € 1 232 €

1 RUE DES OULES 82 m² 72 980 € 890 €

14 RUE BARBEROUGE 70 m² 55 020 € 786 €

10 RUE BARBEROUGE 44 m² 34 980 € 795 €

26 RUE DE L ORME 69 m² 40 020 € 580 €

25 RUE DE L ORME 56 m² 140 000 € 2 500 €

5 RUE DES OULES 70 m² 30 030 € 429 €

8 RUE MAUCONSEIL 76 m² 183 996 € 2 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Orme ↗13 ventes 916 € ▲ +11 %

Centre Ville ↗439 ventes 852 € ▲ +19 %

Limoux ↗1 892 ventes 1 192 € ▼ −15 %

Aude ↗91 833 ventes 1 773 € ▼ −43 %

Rue de l’Orme

Fourchette courante792 – 1 173 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orme ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-29 %

Voir Centre Ville ↗

Limoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département-33 %

Rendement brut9.7 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune96ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Bien type : maison de 100 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de l Orme à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (901 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 233 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/02/2023, maison de 100 m² à 90 140 €, soit 901 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 901 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien