France › Limoux › Rue de l Orme › n° 19

19 Rue de l Orme, Limoux

Vendu 53 000 € (663 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1130033 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2014

663 €▼ −33 %

Maison 80 m² vendu, 3 pièces · 17/12/2014

vs la rue : 987 €/m² (16 ventes 2021–2025)

LA RUE

987 €

€/m² médian 2021–2025 · 16 ventes

de 605 € à 1 297 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 566 €

Limoux · 1 701 ventes depuis 2014

cette adresse : −58 %

LE BÂTI

1900

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle DD0105 · BDNB

Ventes enregistrées au 19 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 663 € À 663 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/12/2014 n° 19 · Maison · 3 p. 17/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 53 000 €663 €/m² 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+22 %1 205 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 11−17 %820 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 13−9 %901 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI663 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 25lot atypique2 500 €/m²Maison 56 m² · vendu 2025 n° 29−3 %960 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 43−38 %616 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 987 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+14 %1 127 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−56 %438 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 8−46 %529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 26−43 %562 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2023 n° 38−27 %720 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 44+16 %1 144 €/m²Appt 108 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de l Orme →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

429 € 2 500 € ▲ VENTE 2014 ICI · 663 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE L ORME 69 m² 40 020 € 580 €

1 RUE DES OULES 82 m² 72 980 € 890 €

13 RUE DE L ORME 100 m² 90 100 € 901 €

14 RUE BARBEROUGE 70 m² 55 020 € 786 €

25 RUE DE L ORME 56 m² 140 000 € 2 500 €

11 RUE DE L ORME 86 m² 79 034 € 919 €

5 RUE DES OULES 70 m² 30 030 € 429 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 66 024 € 1 179 €

9 RUE DE L ORME 56 m² 68 992 € 1 232 €

7 RUE DES OULES 93 m² 100 719 € 1 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Orme ↗13 ventes 916 € ▲ +15 %

Centre Ville ↗439 ventes 852 € ▲ +24 %

Limoux ↗1 892 ventes 1 193 € ▼ −12 %

Aude ↗91 833 ventes 1 773 € ▼ −41 %

Rue de l’Orme

Fourchette courante792 – 1 173 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

Voir Rue de l’Orme ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-29 %

Voir Centre Ville ↗

Limoux

Tendance 3 ans+8 %

vs département-33 %

Rendement brut9.3 %

Voir Limoux ↗

Aude

Rang de la commune96ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

14,8 %

au prix de 53 k€

NET (EST.)

10,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de l Orme à Limoux ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (663 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2014, maison de 80 m² à 53 000 €, soit 663 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 663 €/m² contre 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Limoux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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