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France › Limoges › Étoile de Fontaury › Rue Frederic Mistral › n° 36

36 Rue Frederic Mistral, Limoges

Vendu 95 000 € (1 338 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 870002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 112 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Frederic Mistral1 318 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Étoile de Fontaury1 238 €/m² 552 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Limoges1 408 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV1268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 338 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 933 € À 1 486 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2021 n° 36 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
02/07/2021 n° 36 · Appartement · 1 p. 02/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €
16/05/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 42 000 €933 €/m² 933 €
30/07/2018 n° 36 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 500 €1 112 €/m² 1 112 €
13/03/2018 n° 36 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 200 €949 €/m² 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 42 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+112 %2 797 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2026n° 19+92 %2 535 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022n° 31+101 %2 651 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2022n° 59−13 %1 143 €/m²Appt 35 m² · 29 ventes · 2025
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 36VOUS ÊTES ICI1 112 €/m²5 ventes · dernière 2021
n° 42+18 %1 552 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
806 € 3 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 338 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE HONORE DE BALZAC 83 m² 143 175 € 1 725 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 83 m² 89 972 € 1 084 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 52 m² 79 924 € 1 537 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 72 m² 58 032 € 806 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 72 m² 94 968 € 1 319 €
5 RUE HONORE DE BALZAC 52 m² 78 988 € 1 519 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 52 m² 74 880 € 1 440 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 72 m² 121 608 € 1 689 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 52 m² 47 996 € 923 €
3 RUE HONORE DE BALZAC 52 m² 65 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 3 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Frédéric Mistral
Fourchette courante953 – 1 341 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir rue Frédéric Mistral ↗
Étoile de Fontaury
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune39ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-12 %
Voir Étoile de Fontaury ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-9 %
Rendement brut9.2 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
738 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Frederic Mistral43 ventes depuis 2014 · 1 318 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉtoile de Fontaury552 ventes · 1 238 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 408 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Frederic Mistral à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 338 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2021, appartement de 71 m² à 95 000 €, soit 1 338 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 1 338 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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