France › Limoges › Les Galeries › Rue d Isly › n° 6

6 Rue d Isly, Limoges

Vendu 71 400 € (1 253 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8710032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 253 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue d Isly1 834 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Galeries1 512 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Limoges1 572 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 835 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles EI0149 + EI0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 253 €/m² en 2022 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 877 € À 2 609 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 400 €1 253 €/m² 1 253 €

15/12/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/12/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 459 200 €2 609 €/m² 2 609 €

23/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Isly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 317 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 5+0 %1 834 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 7−23 %1 421 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 13−5 %1 739 €/m²Maison 400 m² · vendu 2023

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 1 834 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 389 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2022 n° 4 B−21 %1 450 €/m²Appt 140 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 253 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 8−13 %1 588 €/m²Appt 205 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 5 725 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 253 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE D ISLY 140 m² 364 840 € 2 606 €

8 RUE DES FEUILLANTS 183 m² 344 772 € 1 884 €

8 RUE DES FEUILLANTS 136 m² 110 024 € 809 €

6 RUE DES FEUILLANTS 209 m² 470 041 € 2 249 €

2 RUE D ISLY 140 m² 204 260 € 1 459 €

2 RUE D ISLY 30 m² 57 000 € 1 900 €

8 RUE D ISLY 205 m² 383 965 € 1 873 €

3 CRS JOURDAN 139 m² 180 283 € 1 297 €

5 RUE D ISLY 124 m² 227 416 € 1 834 €

1 PL JOURDAN 262 m² 1 499 950 € 5 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 5 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue d'Isly

Fourchette courante1 281 – 2 110 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir rue d'Isly ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-4 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut7.5 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 71 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

593 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue d Isly19 ventes depuis 2014 · 1 834 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Isly à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 253 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2022, appartement de 57 m² à 71 400 €, soit 1 253 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 1 253 €/m² contre 1 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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