France › Limoges › Les Galeries › Rue d Isly › n° 4 B

4 B Rue d Isly, Limoges

Vendu 364 800 € (2 606 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8710042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4 B1 450 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Isly1 834 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Limoges1 571 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 1 852 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0136

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 606 €/m² en 2025 · +42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 B Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 970 € À 2 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/01/2025 n° 4 B · Appartement · 5 p. 31/01/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 364 800 €2 606 €/m² 2 606 €

29/05/2020 n° 4 B · Appartement · 5 p. 29/05/2020 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 255 000 €970 €/m² 970 €

04/06/2018 n° 4 B · Appartement · 5 p. 04/06/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 203 000 €1 450 €/m² 1 450 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Isly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−28 %1 317 €/m²Maison 240 m² · vendu 2024 n° 5+0 %1 834 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 7−23 %1 421 €/m²Appt 76 m² · 3 ventes · 2022 n° 13−5 %1 739 €/m²Maison 400 m² · vendu 2023

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 1 834 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %1 389 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2022

n° 4 BVOUS ÊTES ICI1 450 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 6−32 %1 253 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022 n° 8−13 %1 588 €/m²Appt 205 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 5 725 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 606 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D ISLY 176 m² 459 184 € 2 609 €

6 RUE D ISLY 57 m² 49 989 € 877 €

6 RUE D ISLY 57 m² 71 421 € 1 253 €

2 RUE D ISLY 140 m² 204 260 € 1 459 €

2 RUE D ISLY 30 m² 57 000 € 1 900 €

3 CRS JOURDAN 139 m² 180 283 € 1 297 €

8 RUE DES FEUILLANTS 183 m² 344 772 € 1 884 €

8 RUE DES FEUILLANTS 136 m² 110 024 € 809 €

6 RUE DES FEUILLANTS 209 m² 470 041 € 2 249 €

8 RUE D ISLY 205 m² 383 965 € 1 873 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 5 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue d'Isly

Fourchette courante1 281 – 2 109 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir rue d'Isly ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Galeries ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut8.5 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 456 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 B ?

LA RUERue d Isly19 ventes depuis 2014 · 1 834 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 4 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 B Rue d Isly à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 852 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 B Rue d Isly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 140 m² à 364 800 €, soit 2 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 2 606 €/m² contre 1 834 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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