France › Limoges › Les Galeries › Cours Jourdan › n° 12

12 Cours Jourdan, Limoges

Vendu 152 000 € (1 490 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 871007 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 490 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Jourdan1 610 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Limoges1 567 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EI0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX6

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 490 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Cours Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 236 € À 1 511 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/01/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 152 000 €1 490 €/m² 1 490 €

18/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

11/12/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Cours Jourdan, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 083 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−12 %1 410 €/m²Appt 103 m² · vendu 2018 n° 19−10 %1 444 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2020 n° 21+13 %1 825 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020

COURS JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %1 431 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 490 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 14−5 %1 531 €/m²Appt 162 m² · 4 ventes · 2024 n° 24−6 %1 510 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 065 € 2 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 490 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CRS JOURDAN 162 m² 312 984 € 1 932 €

14 CRS JOURDAN 162 m² 323 028 € 1 994 €

8 CRS JOURDAN 24 m² 40 992 € 1 708 €

8 CRS JOURDAN 27 m² 48 006 € 1 778 €

2 RUE DE BRETTES 115 m² 185 955 € 1 617 €

3 B AV DU GAL DE GAULLE 67 m² 79 998 € 1 194 €

1 T AV DU GAL DE GAULLE 54 m² 65 016 € 1 204 €

6 RUE DE BRETTES 100 m² 203 000 € 2 030 €

8 RUE DE BRETTES 107 m² 178 583 € 1 669 €

8 RUE DE BRETTES 103 m² 215 991 € 2 097 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 065 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

cours Jourdan

Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir cours Jourdan ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-3 %

Voir Les Galeries ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut7.9 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,4 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 061 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUECours Jourdan33 ventes depuis 2014 · 1 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Cours Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Cours Jourdan a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2025, appartement de 102 m² à 152 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jourdan ?

Non : 1 490 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Cours Jourdan