France › Limoges › Les Galeries › Cours Jourdan › n° 8

8 Cours Jourdan, Limoges

Vendu 48 000 € (1 778 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 8700010 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 431 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Cours Jourdan1 610 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Les Galeries1 512 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Limoges1 571 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 637 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EI0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 778 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cours Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 919 € À 1 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/05/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 41 000 €1 708 €/m² 1 708 €

03/10/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/10/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 47 000 €1 679 €/m² 1 679 €

24/04/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 25 500 €1 594 €/m² 1 594 €

10/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 23 500 €979 €/m² 979 €

25/10/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

26/09/2016 n° 8 · Appartement 26/09/2016 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 147 000 €1 313 €/m² 1 313 €

13/07/2016 n° 8 · Appartement 13/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

25/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 25/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 500 €1 540 €/m² 1 540 €

02/02/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 500 €1 413 €/m² 1 413 €

12/01/2016 n° 8 · Appartement 12/01/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

21/09/2015 n° 8 · Appartement 21/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

06/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Cours Jourdan, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 083 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−12 %1 410 €/m²Appt 103 m² · vendu 2018 n° 19−10 %1 444 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2020 n° 21+13 %1 825 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020

COURS JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI1 431 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 12−7 %1 490 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025 n° 14−5 %1 531 €/m²Appt 162 m² · 4 ventes · 2024 n° 24−6 %1 510 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

809 € 2 458 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 778 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 B AV DU GAL DE GAULLE 67 m² 79 998 € 1 194 €

12 CRS JOURDAN 90 m² 135 990 € 1 511 €

12 CRS JOURDAN 102 m² 151 980 € 1 490 €

1 T AV DU GAL DE GAULLE 54 m² 65 016 € 1 204 €

14 CRS JOURDAN 162 m² 312 984 € 1 932 €

14 CRS JOURDAN 162 m² 323 028 € 1 994 €

1 AV DU GAL DE GAULLE 32 m² 54 016 € 1 688 €

1 AV DU GAL DE GAULLE 35 m² 56 000 € 1 600 €

1 AV DU GAL DE GAULLE 40 m² 80 000 € 2 000 €

1 AV DU GAL DE GAULLE 40 m² 93 000 € 2 325 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 809 € à 2 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

cours Jourdan

Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir cours Jourdan ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Galeries ↗

Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut6.6 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 48 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

281 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUECours Jourdan33 ventes depuis 2014 · 1 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cours Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cours Jourdan a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 27 m² à 48 000 €, soit 1 778 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jourdan ?

Oui : 1 778 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Cours Jourdan